卧龙东方郡问答

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卧龙东方郡“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、卧龙东方郡工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买卧龙东方郡之前一定要先看五证是否齐全。

卧龙东方郡配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。卧龙东方郡的配套完善，设施齐全，在卧龙东方郡居住是十分安全便捷的。卧龙东方郡除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

购买卧龙东方郡的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买卧龙东方郡的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购卧龙东方郡房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与卧龙东方郡卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明卧龙东方郡房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，卧龙东方郡财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：卧龙东方郡不同售价的利润率水平。除了利润率，由于卧龙东方郡不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看卧龙东方郡回款速度的要求。基本上来说，卧龙东方郡最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

卧龙东方郡是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的卧龙东方郡的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的卧龙东方郡的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

卧龙东方郡位于上虞区经济开发区复兴路与博文路交叉口项目现场，绿化率为30.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。卧龙东方郡户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

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