酒店式公寓迎来投资机遇，绍兴酒店式公寓有哪些选择呢？

来源：吉屋网发布时间：2018-07-18 15:52:37

小编得到数据，2018年杭州酒店式公寓共成交16400套，其中4-6月期间表现得尤为突出，共成交9063套，在主城区新房半年度成交套数排第10中几乎全部为酒店式公寓项目。这一数据不经让小编深思，为什么酒店式公寓这么受欢迎呢？绍兴有哪些酒店式公寓呢？

酒店式公寓.jpg

酒店式公寓为什么这么受欢迎？以下是小编整理的几个理由！

理由一、住宅限购+摇号，大量购买力涌入公寓市场，购买公寓需求增加。

理由二、住宅涨幅巨大，总价与单价全面上升，购买住宅需全款或高*款要求把一般投资购买力人群阻挡在外，反而这类购买力人群也涌入公寓市场（面积小+总价低+*50%）。

理由三、公寓本来从前几年不涨价到这两年暴涨的市场行情，导致更多投资需求进入公寓市场，那么价格上涨动力更大，较后形成价格越涨越多人购买公寓火爆市场现象。

但是今年4月份杭州规划局已发布了《关于拟出让商业商务用地规划条件增加类住宅限制要求的函》。文件明确，“对规划条件未明确允许建设酒店式公寓等类住宅的，规划条件中增加‘不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，*小产权分割单元不小于300平方米。这代表着杭州的小面积酒店式公寓将退出楼市。

杭州湾大湾区.jpg

随着杭州酒店式公寓越来越少，那这些投资者将去哪呢？

随着杭州湾大湾区战略的推进，特别是杭绍台铁路和多条高架快速路的规划，大城市的溢出效应或将给绍兴公寓市场带来机遇。

在上虞，高铁新城发展尤为迅猛，吸引了不少投资者的目光！高铁新城近些年来发展迅猛，上虞万达广场、客运中心、华通体育馆陆续运营。另外，体育场、游泳馆即将建成体育场将作为2019年绍兴市第九届全运会主会场。而上虞万达广场位于高铁新城焦点位置，坐拥很好投资环境，吸引着四面八方的客商投资兴业。目前，上虞万达广场公寓即将清盘，总价35万起，建筑面积38㎡-50㎡。

上虞万达广场

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