一周楼市快报|住房公积金贷款政策调整，地铁全线动工！

来源：吉屋网发布时间：2018-07-31 10:17:49

在刚刚过去的一周，绍兴楼市都发生了什么？绍兴吉屋品牌栏目《一周楼市快报》从入市新盘、证件情况、城建规划、楼市动态、价格、土地市场等几大方面，为您全面梳理过去一周吉屋绍兴楼市热点。

一周楼市.jpg

一、规划曝光

1、会稽山黄酒厂确定拆迁

会稽山绍兴酒股份有限公司厂区拆迁区域东至投醪路、南至肖绍运河、西至河、北至绍兴雪天龙服饰有限公司（宿舍），占地面积约220000平方米，房屋建筑面积约250000平方米。根据方案，自2018年6月1日至2018年12月31日，将对该区域内进行房屋征收。

会稽山黄酒厂.jpg

2、上虞凤山新村即将拆迁！

绍兴上虞凤山新村项目类别是城中村，计划开工时间为2018年9月，本次绍兴上虞凤山新村拆迁居民自由支配补偿款安置套数为575套。

上虞凤山新村.jpg

3、未来柯桥规划新建15所幼儿园！

力争到2020年，新建幼儿园15所，新增幼儿园学位5000个，普惠性幼儿园在园幼儿覆盖面达到90%以上。

据悉，今年柯桥区新建成的湖塘型塘幼儿园、齐贤阳嘉龙幼儿园，将于9月份正式开园；目前尚在建的3所，启动3所，总规模达108个班级。如中国轻纺城中心幼儿园(双梅幼儿园) 新建工程，用地面积16290.5平方米，建筑面积约10000平方米，24个班级规模，总投资4500万元，目前已正式立项启动。

4、柯桥城区G-50、G-51地块规划效果图公示！

绍兴市规划局近期公布了柯桥城区G-50、G-51地块效果图，据悉柯桥城区G-50、G-51地块这两个地块房价不会超过9000元/㎡。

柯桥城区G-50、G-51地块规划效果图.jpg

据规划文件，若柯桥城区G-50、G-51地块由同一竞得人竞得并统一开发建设，规划控制指标允许统筹平衡，允许地下车库相互连通，因此两宗地可形成同一个小区。

1、虞经济开发区[2018]J6号地块惨遭流拍！

上虞经济开发区[2018]J6号地块在网上进行了公开拍卖，该地块以起始楼面价5500元/平方米起拍，但仅有一家单位参拍，但一次出价后的价格低于所设底价，*终上虞经济开发区[2018]J6号地块被流拍！

2、远洋地产竞得柯桥城区G-45地块

柯桥城区G-45地块在浙江土地使用权网上交易系统进行拍卖，刚刚公布了柯桥城区G-45地块拍卖结果，竞拍期间共54轮竞价，增加幅度为200万元或者200万元的整数，*终远洋地产竞得柯桥城区G-45地块，楼面价8668元/㎡！

三、楼市热点

1、绍兴学区划分*新

绍兴人一般认可的学区房指的是鲁迅*、北海*、塔山*等名校学区房，*则有建功*、元培*、绍初龙山校区等。并不是房子旁边有*就是学区房，还要看学区的划分哦！各个*太多，具体内容在这里哦。

2、绍兴地铁全线动工在即！

绍兴地铁一号线工程全长31.3公里，主线以笛扬路站为起点，以鉴湖镇站为终点，依次沿群贤路、站前大道、体育路、解放路铺设，线路长24.2公里，设车站18座；

绍兴地铁一号线支线起点为柯桥客运站，终点为站前大道站，依次沿绸缎路和站前大道铺设，线路长7.1公里，设车站6座。绍兴地铁一号线工程总投资为238.23亿元，平均造价7.61亿元/公里。建设期为2017-2021，2021年底建成投运，工期54个月。

3、绍兴市住房公积金贷款政策调整：首套房和二套房的较低*款比例均上调！

职工家庭头次申请使用住房公积金贷款，较低*款比例由现行的20%提高到30%；头次已结清的职工家庭第2次申请使用住房公积金贷款，较低*款比例由现行的30%提高到40%。新的*款比例标准自2018年8月10日开始施行。