绍兴买房小知识|不同年龄段适合的楼层有哪些？

来源：吉屋网发布时间：2018-08-08 15:16:23

很多绍兴买房者买房的额时候在楼层之间犹豫不定，不知道哪些楼层好，其实小编认为每个楼层都有优缺点，小编给绍兴买房朋友的建议是选择*适合你的楼层，不要被外部小道消息所影响，没有一项事物所有方面都是完整的。以下是小编为绍兴买房朋友准备的绍兴买房小知识，大家可以参考看看！

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绍兴买房小知识之顶层等相对较高的楼层比较适合初出社会的刚需购房者

初出社会的刚需购房者，多数刚脱离校园生活，步入社会，需要面对的首要压力来自于经济，于是多数*由父母支付。为了缓解月供压力，价格是需要考虑的一大核心。另外，无论单身还是新婚小夫妻，这类购房者还需要有一个私密性较好的环境。综合分析，顶层等相对较高的楼层较为适合这类购房者。

这是因为：

01顶层的价格基本比其他楼层低5%至10%。

02顶层住宅的高度要比标准略高，部分项目会将顶层做成复式，时尚精致。

03顶层的价格基本比其他楼层低5%至10%。

04顶层住宅的高度要比标准略高，部分项目会将顶层做成复式，时尚精致。

绍兴买房小知识之改善型购房者可以考虑中层偏上的楼层

改善型购房者一般多以有一定经济实力的家庭为主，这一类人更加关注的生活舒适度以及配套完善性。可以考虑中层偏上的楼层，这些楼层高度适中，采光、通风效果良好，噪音污染相对较小，生活私密性较好。当然缺点就是价格略高一些。

对于不同的建筑类型，中间楼层的位置有所区别：对于多层（1-6）楼来说，可选择3、4、5层；对于小高层（7-11）来说，可选择5-9层；对于高层(12-30)来说，可选择15-24层。

绍兴买房小知识之中年比较适合居住底层

对于上有老下有小的购房者来说，必须考虑到小孩和老人的居住要求，底层楼房是比较适合的。这是因为底层可以不依靠电梯，方便老人和小孩的进出。其次，相对高层来说能够近距离的接触大自然。第三价格方面较为优惠。

购买底层楼房需要注意的事情也有很多，包括灰尘多、噪音多、私密性弱等。

购房者在选择房屋的时候，查看4个方面能保障选个不错底层房屋。

1、楼间距：影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，楼间距大了，底层的采光效果就会有所提升，另外应争取主采光面为正南向。

2、安全问题：如果整个社区内物业服务及较好，安全管理措施得当，那么底层住宅的安全系数就可以大大增加。

3、噪音问题：选择底层住宅时应该核心考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。另外还应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的楼栋。

4、防潮问题：有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，这样的小区即便是底层也不会有潮湿的问题。另外还需注意建筑质量好的小区防潮性也会好很多。