公元2020怎么样?_公元2020值得投资吗?

来源：吉屋网发布时间：2018-12-26 10:54:45

公元2020怎么样?_公元2020值得投资吗?公元2020，位于柯西华舍街道钱陶公路与小佐路交叉口。公元2020由招商蛇口、阳光城、中粮、万科四家联合开发，规划22幢27层高层，16幢11层小高层，要求装配式建筑和住宅全装修。公元2020建面约90-140方精工智造未来住区，项目已于11月3日首开，首开楼幢6#、13#楼，项目5#、7#楼已于11月24日开盘。售楼处电话

到底公元2020值得投资吗?

网上有个买房口诀:“远二近三”。

远二可以理解为，远离顶层和低楼层，远离大马路和菜市场比较吵闹的地方。

近三就是靠近*、靠近地铁、靠近超市商场。

房产投资.jpg

这个说法当然有一定的道理，我们在这基础上进行一下优化：

从实际经验来看，顶层或者3层以下的楼层，确实在整体上不占优势，因为投资的*终目的就是接盘的人会否买单?

无论是买还是租，大部分人只要在可以选择的情况下，一般不会选择顶层，和超低的楼层。相对的喜欢选中间段楼层!

另外，靠近繁华大马路或者菜市场的会给人相对比较杂乱，秩序不好的感受，也会在房子出售的时候成为减分项。

真正投资买房，看的不应该是这些过于细节问题，要从更宏观的角度考虑，就像填报高考志愿一样，先看城市，再*，*后选专业。所以投资买房，先看城市，再看地段，*后因素才看户型，楼层这些问题。

楼层之间的劣势，跟大行情，房价上涨幅度比起来，可以微小的忽略不计。打个比方，曾经卖过一套三楼的房子，比市场价低了大概1000块左右，100多平米的房子，少卖10几万。这样看起来10几万很多，但是跟房子当时买进的时候价格比赚了80多万。然而对面小区的房子，因为配套问题，同期整体水平价格低，就算黄金楼层，100多平的房子*多也就赚30万左右。

由此可见，地段本身的“含金量”更高于实际楼盘上居住感受的需求。所以有上面的“近三”说法，靠近*、地铁、商超。这个理论优化一下，就是以前我们总结过的房产投资五大要素，教育、交通、医疗、商业、产业。

那么公元2020值得投资的原因有哪些呢?下面小编为大家一一列举：

公元2020值得投资的原因一：地段交通

杭绍城际铁路，揭开杭绍同城的鸿篇。公元2020，距稽山路站(在建中)直线距离约500米，6站即可抵达杭州，占享国际化的时代先机，同步世界名城生活。

公元2020值得投资的原因二：产品设计

人性化的空间区间与格局设计，也让处于各个阶段的购房者的不同需求得到了满足。如建面约110㎡，2+1室2厅2卫及独立衣帽间配设，是二胎三代家庭的梦想之家。大尺度一体餐客厅贯连约6米超大阳台，打会客、观景、用餐*巨幕视野!还有备受年轻家庭追捧的建面约90㎡小户，面宽达到近10米，打造三开间朝南阔境。2+1房2厅2卫，全屋亦配备阳台、飘窗，让生活需求轻松满足，也能为二胎的过渡保留精致。

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公元2020值得投资的原因三：周边商圈

公元2020傲踞城芯贵地，周边稽山路地铁商业综合体(规划中)、自在天地、银泰商圈、万达广场环伺(部分规划建设中)，丰盈配套，满足全龄生活所需，盛启都会生活的美好与自在。

公元2020鸟瞰图.jpg

总结：若无突出的产品力，品牌、资源、规划都将只是陪衬。公元2020，以完美的产品，将一切变为锦上添花：杭绍城际铁路(规划建设中)在旁，招商蛇口、阳光城、中粮、万科四大品牌开发商联袂，六大智能系统打造，四大繁华商圈(部分规划在建中)、两大生态资源(部分规划中)环伺……

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