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2020年绍兴首拍,楼面价竟直破20000!

来源:吉屋网   发布时间:2020-03-27

绍兴年后土地第一拍

迎来历史性突破

成交楼面价直接上2万!

楼市是真的火...


刚刚,杭州众弘(众安)以总价11.33亿竞得越城区YC-04F-05地块(原震元制药厂地块),折合楼面价21569元/㎡,溢价率46.19%。

越城区YC-04F-05地块位于主城区城西,越西路和胜利西路两条路的交叉口东北角,东至地限线,南至胜利西路,西至越西路,北至书香锦苑。

地块为商住用地,容积率1.2-1.21,出让面积43412㎡(居住40933㎡,商业2479㎡),建筑面积52529㎡(1500㎡≤商业建筑面积≤3000㎡),地块形状相对方正。

值得一提的是,该地块楼面起价高达14754元/㎡,不仅打破了绍兴起拍楼面价的纪录,而且超越了隔壁中海热电厂地块(九樾府)的成交楼面价(14614元/㎡)。

根据地块规划条件书显示,住宅建筑檐口高度不得超过20米,容积率1.21,并且住宅单套建筑面积不小于100平方米,预计该地块规划大量的排屋产品。

此外,地块沿越西路有规划轨道交通3号线,沿胜利西路有规划轨道交通4号线,说明该地块左下角极有可能或设绍兴轨道交通3/4号线换乘站。

越城区YC-04F-05地块(原震元制药厂地块)拍出绍兴最高土拍价,您怎么看?


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