3月绍兴楼市总结：环比暴增355%！楼市“抢房”再现

来源：绍兴楼市网发布时间：2020-04-02 10:22:09

当下的楼市变化用猝不及防来形容，极为贴切。

步入三月，随着各地售楼处的陆续复工，加上各种利好政策的启动，越城楼市迎来了触底反弹，多项目逆势开盘的火热，区域规划频出，土拍的激烈厮杀，售楼处出现排队抢房的现象，楼市成交量的突飞猛进……

成交1480套，环比暴增355%！

阳春三月，在绍兴整体楼市行情持续向好的背景下，越城区的楼市一路走高！

不完全统计，3月新房总成交1480套，成交总面189647.61㎡，环比上月325套，暴涨近355%；相比往年同期来看，下跌约30%，在一季度新房严重受挫的情况下，3月的这组数据虽然较2019年同期还有一些差距，但已经回归正常！

从三月新房“四连涨”的成交趋势可以看到，3月前期，绍兴各地售楼处还未全部开放，市场的恢复速度还不是特别快，到了月末的两周，新房成交稳中有升，也已经达到了往年正常的水平。

改善需求集中爆发！

从三月份越城区各区域新房占比来看，成交大多集中在城东、镜湖、城南三大改善房源集聚片区，可见因受疫情影响被压抑的置业需求正在加速释放，很多购房者明确了对居住面积和空间的升级需求。

部分楼盘开始销量猛增，“抢收”模式开启？

在目前看房购房人数的激烈增加，各个项目赤膊竞争的市场下，已不乏热盘的出现，从近期的新房成交的结构分析，结构性的需求已带来了市场的分化。

从TOP10双榜可以看到，成交占据*多的还是以镜湖在售的楼盘为主。

城南红极一时的珺睿府，上月再次坐实销·冠宝座，从进入2020年来，每周每月的新房成交，珺睿府均是排名前列，或是*。一次销量好或许只是偶然，但次次热·销足见自身产品的实力与置业者对该产品的青睐。

位处TOP2的春江天镜府，去年年底入市以来，一直保持着屡加推屡热·销，项目主推的89㎡户型，从入市以来备受置业者热崇。此外在售不到2W的均价，相比同区域内其他楼盘，或许也是吸引置业者的因素之一。

除了改善型楼盘率先复苏外，袍江在售的一些刚改型楼盘也不甘示弱，例如位处两湖核心的观樾诚品公寓及西接柯桥，中衔越城，东连上虞，合璧三区繁华的江樾府，三月份均取得了良好的去化。

可见，无论什么样的市场都有赢家，问题在于是否能满足现下的市场需求。

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