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7664元/平起!镜湖站前活力区、棒球未来社区东面宅地来袭!

来源:透明售房网绍兴站   发布时间:2020-04-24

      今天,大越路东侧6号地块正式挂牌,计划于5月15日上午9时公开出让。


      起拍价:160200万元

      起拍楼面价:7664元/平

      地块东至规划强头路,南至规划炬星路,西至大越路道路预留用地限,北至裕民路,东北至规划朱梅路,土地面积83607㎡,建筑面积192296-209018㎡,容积率2.3-2.5,为居住用地兼容商业。

      建筑高度要求不超过54米,住宅不低于27米,预计为小高层产品。

      商业建筑沿地块东侧规划强头路或南侧规划炬星路布置,建筑面积不少于2000平方米,不超过3000平方米。

      另外,地块东北侧规划建设一座跨大庆寺江桥梁。

      其他配建要求:物业管理用房、社区用房、居家养老服务用房、卫生服务站、体育设施。


      此前,大越路东侧4号地块计划于5月12日出让。这两宗地块所处镜湖新区站前活力区,是依托交通优势,重点发展总部办公、商务休闲、会议会展等,着力打造融杭联甬接沪的杭州湾企业总部基地。

      同时,地块位于柯越融合处,周边分布着裕民路、大越路、站前大道等主干道,去往绍兴北站、越城城区、柯桥、镜湖核心区都十分便利,交通优势明显。

      值得一提的是,地块西面为棒球未来社区,日前已与华润置地签约,将以市场化运作方式,全面推进“棒球未来社区”区块的城市更新改造,将亚运会棒垒球场馆及周边约2.9平方公里范围打造成为绍兴市现代产业、现代城市、城市文化、自然生态“四个体系”建设的标杆示范项目。

      目前,地块周边大多处于待开发,分布多个安置小区,南面为高教园区,教育资源丰富,分布浙江越秀外国语学院(镜湖校区)、绍兴文理学院元培学院、浙江工业职业技术学院(镜湖校区)、绍兴博雅学院和绍兴市第一中。

      商业配套距离较近的是长业天悦城商业中心,距离约2公里;柯桥万达广场在4公里范围内,约10分钟车程;佳源广场、苏宁广场等镜湖核心区商业综合体在8公里范围内,约15分钟车程。

      未来,可共享柯桥、镜湖以及棒球未来社区的利好。


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