会稽雲庐问答

会稽雲庐位于越城二环南路与会稽路交叉口往南500米（会稽山南麓），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 038552电话免费咨询具体情况，售楼处地址是金帝银泰一楼中庭（原总服务台位置） 。

会稽雲庐周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在会稽雲庐很方便。除此之外，会稽雲庐周边还有各大购物商场，满足日常所需。会稽雲庐周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

会稽雲庐停车位有806个，基本上能满足停车需求。另外，会稽雲庐规划的车位也是非常符合标准要求的，因此会稽雲庐停车不难。如果遇到停车难的问题，也有会稽雲庐的物业快速协调。

怎么去会稽雲庐看房，首先可以通过拨打会稽雲庐售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去会稽雲庐的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询会稽雲庐代理销售人员咨询。

会稽雲庐的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与会稽雲庐项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当会稽雲庐建筑物层高超过8米，在计算容积率时该会稽雲庐建筑面积加倍计算。

会稽雲庐房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对会稽雲庐房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理会稽雲庐房地产权证，会稽雲庐买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，会稽雲庐房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买会稽雲庐房屋条件包含：1、借款人要有会稽雲庐所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买会稽雲庐自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买会稽雲庐贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

会稽雲庐新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。会稽雲庐契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。会稽雲庐维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。会稽雲庐物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

会稽雲庐是开发商浙江华颐房地产集团有限公司开发的，物业公司绍兴绿城物业服务有限公司负责小区物业。会稽雲庐位于越城二环南路与会稽路交叉口往南500米（会稽山南麓），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 038552。

会稽雲庐的占地面积是72140.0平米，建筑面积有137336.97平米，在当地也是受欢迎的项目，另外会稽雲庐绿化率高达30.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在会稽雲庐火热销售中，详情致电4007638577 转 038552了解。