近期开盘楼盘 超过一半低于10000

2011/09/22 09:48

传统的金九银十总是**引人注目，也是众多开发商瞄准的好时机。9月-10月，不少楼盘纷纷开盘，价格也适中。

赞成香林系绍兴县赞成置业有限公司所开发。项目西靠双渎路，北接裕民路，东临瓜渚湖东直江，尊踞柯北新城、大学城、镜湖新区三大新城十字核心，距绍兴“西湖”瓜渚湖约1公里，接近柯桥南北大动脉金柯桥大道，并坐享杭甬高铁、沪杭高速、绕城等便利交通辐射。项目总建筑面积约32万平方米，由2幢小高层和32幢高层组成，预计2010年底到2011年初开盘。建筑采用经典的Artdeco新古典主义风格，T字形大型核心景观水系独具华美风范；欧式庭院风情、超大楼间距、五☆级入口、豪华单元门、精装公共空间、经典帝国黄外立面、十字形整体布局以及人车分流等小区格局，尽显尊崇生活风范。可变创意户型，超多附送面积和可扩展空间，满足多变居住需求。赞成房产20年实力巨献，优雅华宅，启幕柯北华贵生活。

物业地址：绍兴绍兴县裕民路和双渎路交叉口

动态：赞成香林5#楼147㎡，均价8000，4#楼“尚跃私寓”97㎡、99㎡跃层三房，均价8500，9.22推出，预约中。详情可咨询售楼处。

价格：均价8000元/平方米

售楼地址：绍兴县财富大厦一楼

赞成香林效果图

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南岸花园东区，傲居袍江新区核心，再次倾力打造绍兴罕有城市公园岛居生活。项目总建筑面积约20万方，由墅品洋房、滨湖小高层、高层和综合商务楼组成，以1.4的超低容积率、约22%的超低建筑密度创造出富有诗意般的岛居生活。滨湖小高层、高层沿湖一字排开， 90-160㎡观景户型视线通透，尽揽23万㎡王家池水景，成就视野开阔、清新高雅的滨湖居住生活。墅品洋房80-160㎡全明设计，超大开间、建筑顶层退台式设计、大面积观景露台；室内空间设计追求与室外的呼应，产品设计内蕴智者风范，更具私属性与尊贵感，为袍江乃至绍兴稀有物业。首期作品9月9日起接受预订，较高“存2万抵6万” 欢迎惠顾。

物业地址：绍兴袍江新区世纪街管委会东侧

动态：南岸花园东区项目在售房源层墅品洋房面积85—160平方米不等，滨湖小高层，面积94—140平方米，均价约8500元/平，一次性96折，按揭99折，24号楼于9月25日开盘，现存2万较高抵15万，详情可咨询售楼处。

售楼地址：绍兴市袍江新区世纪街管委会西侧世纪东街99号

南岸花园东区效果图

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开发商： 绍兴亿科房地产开发有限公司地理位置： 在朱林路以东，河流以西，人民东路以北的皋埠商贸区2号地块上 总用地面积：25288平方米总建筑面积：32870平方米

物业地址：绍兴越城区朱林路以东，河流以西，人民东路以北的皋埠商贸区2号地块上

动态：东晶佳园目前售楼处已开放，在项目现场旁。一期预计在2011年9月推出，高层、小高层户型为89-130平米，均价6000，一次性付款93折，按揭98折。交付时间为2013年。详情咨询售楼处。

售楼地址：皋埠镇朱林路与人民东路的交叉口

东晶佳园效果图

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滨江金色家园酒店式精装公馆--星城大厦，镜湖核心少有产品形态，设计珍视每一寸空间价值，让城市菁英享受高尚世界，升华绍兴人文居住新境界。酒店式公馆产品新颖独特，以灵动与自由组合的独特个性，确立其创意商务、生活空间的高端形象。项目底部与商业边成一体，更有36—86㎡多样精装修户型适配城市菁英的多元需求，为私密性极强的酒店式服务私邸，投资自住两相宜。部分户型空间适配小型企业办公，打造成镜湖核心比较具有竞争力的宜商、宜居酒店式精装公馆，利润不言而喻。

物业地址：绍兴镜湖新区解放大道158号

价格：待定

售楼地址：解放大道158号

滨江金色家园星城大厦效果图

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朗诗绿色街区，位于柯桥瓜渚湖板块，东临镜水路，北至青峰路，距万达广场仅4.5千米，至迪扬路商圈3.5千米。拥揽城际公交、杭甬高铁、杭州地铁七号线三大城际交通，兼享沪杭高速、杭州绕城两大高速路，便捷中尊享长三角经济圈资源共享优势。 朗诗绿色街区南面紧邻后梅横江，坐享近在咫尺的水岸风情。1.5平方公里天赐瓜渚湖、占地17公顷全新瓜渚湖北岸公园、152万平米核心市政项目环湖景观带，皆近在咫尺。这些重量级城市景观，不仅为朗诗绿色街区提供了优越的居住环境，还使得朗诗绿色街区所在板块将成为柯桥城市绿肺。 这个板块，未来还将成为柯桥商务核心和高端住宅云集区。项目周边，华联国际商贸城、万达广场、华润万家、苏宁电器等商业配套众星拱月，现代优雅生活的商业体系日益明晰。柯桥人民医院、绍兴县核心医院、裕民幼儿园、柯北**、双梅**、瑞丰银行、蓝天国际影城等生活配套就在家门口，品质生活完备周到。

物业地址：绍兴绍兴县镜水路以西，青峰路以南

价格：待定

售楼地址：镜水路以西，青峰路以南（项目现场）

朗诗绿色街区效果图

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金地天玺，“天字1号”豪宅，是金地集团继天御、天境等天系豪宅后又一较高之作。金地天玺首创享受型大平层豪宅，为绍兴高端阶层别墅之后的**终享受！无论是超卓的规划还是高雅的建筑，无论是自然的景观还是奢阔的空间，无论是前沿的科技还是世界性的品牌……金地天玺皆承袭金地天字系豪宅特有的“三不主张”，以及对居住者固有的人文关怀与情感，对话坂湖，对话绍兴，重新定义绍兴人的豪宅理念。现代立面与古典建制相映成趣，不会过时的经典天玺从现代审美取向出发，以现代典雅立面风格、古典三段式建筑型制、富有质感与耐久性的铝板与石材、立体丰富的细节变化,，打造充满较好品质感和深厚文化内涵的原创建筑，成就“不会过时的经典”。人性化、情景化功能两者兼具，不用浪费的奢侈在户型、精修、材料设备等方面，天玺以绍兴一等精装标准、国际一等品牌精装配置，对话舒适阔绰的室内空间。约10.6米餐客厅观湖面、7.2米大厅开间、15m走廊直视动线、60平米超尺度豪华主卧、100㎡超级厅堂，以及阔绰的入户空间尺度，呼应“不用浪费的奢侈”。无隔阂场所营造纯粹圈层，不必隔阂的尊贵 4000㎡名流会所，独享恒温游泳池、健身房、SPA专区；挑高豪华大堂，名流出入，内设管家贴身服务；还有闲趣雅致的泛大堂，精心布置的老年及少儿活动专区、以及2万方滨湖休闲区及亲湖步道，为圈层交流提供了较大限度的可能，营造“不必隔阂的尊贵圈层”。

物业地址：绍兴绍兴县绍兴县柯桥群贤路与大小坂湖交汇处

价格：待定

售楼地址：柯桥群贤路与双亭路口

金地天玺效果图

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阳光华庭位于平水核心地段，东临环镇东路，南靠人民路，距绍兴城区12公里，周边市场、**、医院、银行等配套设施完善。项目总用地面积83785平方米，总建筑面积137780.9平方米，其中住宅建筑面积118100平方米，商业建筑面积4700平方米。

物业地址：绍兴绍兴县平水镇车站路90号（平水人民医院附近）

动态：阳光华庭五期还有少量现房在售中，170多㎡的多层和200多㎡的复式宅邸，均价5500元/平米，具体一房一价，现一次性付清享95折，按揭99折。高层预计在2011年10月份开盘，现意向登记中。详情可咨询售楼处。

售楼地址：绍兴县平水镇车站路90号

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若耶紫竹苑位于绍兴县平水副城北侧西湖桥，东有若耶溪，北依香炉峰，远眺环群山，南俯平水城，距离市核心繁华咫尺之遥，小车12**公交18**，非常便利。若耶紫竹苑占地约60亩，地上总建筑面积约为51885平方米，容积率1.4-1.5，由38套排屋、64套叠墅花园洋房、4套双联排屋、60套电梯多层洋房和一幢沿绍甘线商铺组成，套型面积从142-315平米不等。项目周边配套完善包括平水医院、仅次首名医院分院、供销超市、好又多超市、农贸市场、新华书店，邮局、电信、幼儿园、**、越琦**、银行等等，均在离本案1000米至2400米范围内。 北侧200米以内将规划建设农贸市场。加上本项目拟建的商业，将为本项目的生活、教育、医疗配套提供必要的保障。此外北侧绍甘线大转盘即将建造高25米的平水副城入口城雕，和副城城市广场。在不久的将来，本项目所在区域将成为平水副城的标杆地段。 项目规划秉承科学风水原理，东高西低、北高南低，建筑朝向为南偏东5-7度，建筑布局形成一个“观”卦卦象。小区户型均为呕心沥血的原创，下沉式庭院、中庭、户外花园、露台、挑高阳台，组合成原创多重景观院落。核心景观带象法于中国道教《内经图》，深的养生精华，时时提醒小区主人，注重养生自然。小区采用整体抬高排屋、花园洋房区块地面的方式，设置大面积架空层停车位，实现人车分流，室内车位配比率达到1:1.27，即套排屋保证两辆车位的车库，每套花园洋房及电梯多层保证1辆车库或车位。通过架空层的设置，开车入地下，人在上面走。建筑前后宅间道消除了汽车进出的干扰，带来的是林荫小路、茂密园林和入户花园，让家多了一份园林色彩。沿绍甘线的独立商业，不仅为小区提供了必要的商业配套，还考虑到把商业建筑、人流与住宅建筑环境完全隔离；同时沿街商业的合理退让及绿化、也为小区住宅与城市主干道路之间筑起一道距离达35米以上的隔音、隔尘的屏障，更保障了小区的宁静私密环境。小区排屋为二联排、四联排、五联排、八联排，从架空层或二层入户，架空层一层约52平方，上部三层约235平方；住宅有前后花园、下沉式中庭、4.2米高大客厅、架空层增值空间和屋顶大露台，布局东灶西厕，所有卧室均朝南。花园洋房由底层、四层、顶层跃层户型组成；底层户型从二层或架空层入户，架空层约67平方，上部二、三层约170平方，有前后花园、下沉式前庭院、和多个阳台组成。四层户型为155平方左右的大平层，并有4个阳台或露台。顶层为五跃顶户型，建筑面积约231平方，并有6个阳台或超大露台。电梯多层是未来住宅的发展方向，让一部分人从负重购物爬楼梯中解脱出来；特别是步入老年的时候，享受有电梯支撑的品质生活。电梯多层底层户型约207平方，其中二层面积约144平方，架空层面积约60平方，并有前后花园。三、四、五层户型约143.5平方左右，均拥有南北挑高阳台。顶层户型约232平方的跃层户型，拥有多个大阳台、大露台。若耶紫竹苑，专为城市精英打造，处处体现生活关怀，是您悠闲自住，舍不得让给别人的家。

物业地址：绍兴绍兴县平水副城北侧西湖桥（若耶溪以西，香炉峰以南）

动态：若耶紫竹苑位于绍兴县平水副城北侧西湖桥，项目已于2011年1月20日开盘，排屋推17、18、19三幢楼，目前还有一套边套和一套中间套在售中。户型面积均为365㎡，均价8500元/㎡。现一次性付款可享95折优惠，按揭96折。花园洋房推2、3号楼，目前已经售完，预计交付时间为2012年10月底。项目二期预计在10月初推出余下100来套排屋、电梯洋房、叠排房源。详情可咨询售楼处。

售楼地址：绍兴县平水副城北侧西湖桥（项目现场）

若耶紫竹苑效果图

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翡翠公馆位于瓜渚湖东北岸，北靠大南江、南依群贤路，是三面环水的半岛式地块，交通便利。 翡翠公馆项目总建筑面积近15万㎡，由五幢25～32层的高楼组成，五幢高楼沿群贤路一线展开。翡翠公馆利用地块特色，精心打造了一个近5万方的亲水核心公园——翡翠公园，内设：圆舞广场、碧波园、滴翠园、雍景园、闻涛园等五个园区。 翡翠公馆主推106-168平米的宽景户型，有平层140㎡，还有跃层复式108㎡、145㎡、165㎡等户型，以空间叠加跃升层次，并精巧设置优美的空中花园、每一层均赠送精致阳光空间。翡翠公馆享有得天独厚的交通优势，沿群贤路往西，瓜渚湖北岸公园、县行政核心、柯北CBD、小百花艺术核心、明珠艺术核心、笛扬路商业核心等等近在咫尺；沿群贤路一路往东即可到达镜湖新区、绍兴城区、袍江新区，距杭甬高速仅10**车程。翡翠公馆南面紧邻浙江名校鲁迅**、鲁迅外国语**。本项目在圆舞广场四周将布局时尚会所和精致商业配套，提供城市高端人群的日常需要，同时又满足办公、社交、宴请、娱乐等多重SOHO式功能。

物业地址：绍兴绍兴县群贤路与百舸路交叉口（群贤路以北，东直江以东）

动态：翡翠公馆2#楼共127套房源，面积为145㎡和170㎡，共31层，存5万抵10万活动正在进行，预计10月份开盘。2#、3#楼交付时间为2012年12月份之前，5#、6#楼预计交付时间为2012年8月。详情可咨询售楼处。

售楼地址：群贤路与百舸路交叉口（项目现场）

翡翠公馆效果图

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信达银郡位于胜利西路绍兴一中**部的北面，由信达地产股份有限公司（上交所上市公司，股票代码600657）投资开发，项目总占地面积约14万平方米，总建筑面积约为33万平方米，容积率为1.8。项目分两期开发，一期建筑面积约为15万平方米，由6幢18～27层的新古典主义风格的高层公寓和133套法式宫廷联体别墅组成。信达银郡一期主推120-140平方米的景观公寓，公寓独特的景观泛大堂设计，与下沉花园构成立体视觉景观；250～460平方米法式宫廷联体别墅，下沉式庭院、宽景阳台、私家入户花园，带来全新低密度法式别墅生活享受。信达银郡位于连通柯桥与市核心的门户之地，“大绍兴”版图的核心点，胜利路以北，104国道以南。项目西侧绍大线（31省道）北延段建设工程起于绍大线西大门公铁立交桥，向北延伸经104国道、群贤路至杭甬高铁绍兴柯桥站，跨柯袍线、杭甬运河、杭甬高速，接萧山区境内规划道路至萧山机场，建成后将实现项目至萧山机场的快速往来。信达银郡位于城西CED核心区，不仅项目内建设了一个3200平方米的幼儿园，周边更是名校林立，包括项目南侧规划的知名品牌**，元培**，绍兴一中**部离项目咫尺之隔，每天可以目送孩子就近上学。本项目展示核心位于城市广场会展核心，预计今年7月正式对外开放，项目将于今年10月正式开盘。欢迎莅临品鉴！

物业地址：绍兴越城区绍兴市胜利西路绍兴一中**部的北面，绍大线和西郊路交叉口附近

价格：待定

售楼地址：绍兴城市广场会展厅

信达银郡效果图

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南岸花城，位于城市中轴中兴路南端，大环河以南。项目总建筑面积约8.1万㎡，由7幢16-20层高层住宅围合而成，围合式的规划，形成了约10000㎡核心大庭院。项目北临大环河，南面是自然生态河流，坐拥双水岸秀丽景观。约20000㎡北河畔花园、约15000 ㎡南河畔花园，加上独特的入户花园和挑高立体绿化大露台的设计，营造出户户享受河景、园景的绿意盎然的全景花园生活。 南岸花城设计有47-203平方米从一室一厅、二室二厅、三室三厅以及超大平层别墅等户型。所有户型空间均体现“三代居”的温情理念，保障年轻一代居住私密，满足长辈一代就近居住的需求。

物业地址：绍兴越城区中兴路南路与外环城路交汇处（名人广场对面）

动态：南岸花城一期少量房源在售，均价12000元/平米，全款享95折。二期房源面积在90方、118方、130方，预计10月开盘，详情可咨询售楼处。

售楼地址：润和南岸花城西区4幢106室

南岸花城效果图

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水岸香堤二期铂湾，尊居浙东运河与古水道交汇之所,北依浙东运河,南靠卧龙路。项目总建约11万方，共8幢建筑（其中2幢为人才公寓）。2期星源铂湾，位于3#地块，建筑为18-33层的新古典主义风格，挑空露台与复式结构设计，开启都市别墅上品生活！600米湾岸拥揽20000㎡景观庭院，更享50000㎡浩瀚水域，约60米超阔楼间距，16%超低建筑密度，铸就无障碍江景视野；毗邻迪荡新城商业圈，于好地方东城静谧私域瞰尽万千繁华；社区内，中轴景观大道、双中庭花园、戏水叠泉、超长亲水平台、休闲步道，更有畅阔羽毛球场、篮球场，成就铂湾上品生活愉悦发源地。星源•铂湾，产品面积范围约为89-170余方，全部设计为复式结构，超大赠送空间，超高性价比，为绍兴住宅设计带来突破性变革；项目采用豪华双大堂及地下花园车库设计，成为绍兴住宅的又一创新设计理念；项目采用韩国LG节能窗、法国ALDES核心新风系统、日本原厂东芝电梯、德国博世BOSCH报警系统、美国兰德华LANDWELL电子巡更巡查系统、日本艾礼富ALEPH红外线对射系统、德国克立司帝GRANITY车辆管理系统等高端国际品牌硬件配置，为绍兴豪宅树立品质新标杆！ 主力面积：约89㎡ 约113㎡ 约132-136㎡建筑风格：新古典主义交通组织：外环行走，人车分流园林风格：欧式王室园林风格 偏法式景观特色：三面环水，超大双中庭花园

物业地址：绍兴越城区浙东运河与古水道交汇处（浙东运河以南,卧龙路以北）

动态：水岸香堤二期铂湾8号楼18层、9号楼33层在售，主力户型有89方、113方、132方,起步价10500元/平方米，按揭95折，一次性在按揭的基础上再97折。7号楼10月开盘。详情咨询售楼处。

售楼地址：城东卧龙路水岸香堤小区会所

水岸香堤二期铂湾效果图

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长业运河府踞绍兴迪荡新城核心居区，北接迪荡新城商务区，东临平江路，距离绍兴主城区城市广场约3.3公里。项目三面环水，浙东古运河、梅龙河、古水道三大水系环绕围护，成就难得天赋水岸自然景观。迪荡新城作为绍兴一等别商务核心，包揽办公、购物、休闲、旅游、娱乐等综合功能，成就绍兴新城市核心。长业运河府地处迪荡新城二期居住片区，360度全面享受新城带来的周全配套，利润无限。长业运河府由地产建筑设计“工程专家”长业集团鼎立钜献。长业集团作为绍兴老牌建筑商，曾获得“鲁班奖”4项、上海“白玉兰”、天津“海河杯”、浙江“钱江杯”等多项荣誉。项目总建筑面积约11.6万方，由景观高层和少有城市排屋组成，高层建筑约6万方，总计401户，户型面积为89-228㎡；排屋约1.9万方，总计86户，户型面积为198-270㎡。高层观景公寓采用“ART DECO”风格，外立面则采用天然石材干挂和真石漆外墙涂料，线条挺拔、简洁流畅，尽显高雅内敛，创新“空中庭院”实现别墅级享受。少有城市排屋机揉合地中海度假别墅、夏威夷热带风情及中国传统的屋顶造型，尊贵厚重。突破传统户型设计，城市排屋以前院、中庭、后院组织居住空间，创造室内外交融的户型空间，并结合前后露台，与小区内部景观空间与外部山景河景取得沟通，为城市名士阶层珍藏优选。

物业地址：绍兴越城区绍兴市云东路与平江路交汇处

价格：待定

售楼地址：越城区卧龙路1号，裕众大厦一层（项目斜对面）

运河府效果图