碧桂园运河宸章楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：碧桂园运河宸章
楼盘别名：碧桂园运河宸章
区域商圈：越城 -皋埠
物业类型：住宅
参考单价： 12000元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2018-05-29 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：人民路与朱林路交叉口向北200米发地址到手机
售楼处地址：人民路与朱林路交叉口向北200米

建筑规划

交房时间： 2020-09-18
装修情况：毛坯
楼栋总数： -
规划户数： 1000户
占地面积： 74000㎡
建筑面积： 198000㎡
容积率： 2.6
绿化率： 30%
建筑类型：板楼,高层
主力户型： 3室(3) 、 4室(2)
开发公司：绍兴久泰置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

绍市售许字（2020）第00062号 2020-03-30

生活配套

物业公司：碧桂园物业
物业费： 2.3元/㎡/月
车位数： 1070个
周边配套：
中**：皋埠镇**、**
商业配套：迪荡商圈
医疗配套：绍兴市人民医院、高新区分院
银行：建设银行、农业银行

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楼盘介绍

项目介绍

碧桂园·运河宸章位于绍兴越城区皋埠镇“三区融合” 区域。项目占地约112亩，总建面约19.8万方，容积率1.9，规划*约90~180㎡新中式高层洋房、约140㎡人文叠墅。住区紧靠浙东古运河、东湖风景区、吼山风景名胜区等稀缺自然；步行约5**即达千客隆购物广场、二泾综合农贸市场，医疗、、休闲等配套周边环绕，约10**车程可达迪荡新城世茂广场。运河水系贯穿小区，多重立体景观园林，更配备丰富沿街商业、高标准打造亲子幼儿园。于此，城东繁华与归宸宁静，自如美好。

区位介绍

交通方式：东至农贸市场，南至东晶佳园、西至朱林路，北至银兴路

公交路线：亚都大酒店(公交站):1路;1路(节假日);1路(节假日延长线);21路;24路;24路区间;28路;177路;专1001路;东方山水旅游专线;渔化桥(公交站):24路;24路区间;绍兴剧院(公交站):1路;1路(节假日);1路(节假日延长线);21路;28路;177路;专1001路

规划设计

运河宸章项目占地约112亩，总建筑面积约19.8万方，规划建筑面积约85-140平方新中式高层洋房、建筑面积约140平方人文叠墅。运河水系贯穿小区，多重立体景观园林，更配备丰富沿街商业、高标准打造亲子幼儿园。

碧桂园运河宸章的人文叠墅，是主城区少有的低密墅居房源，虽然是墅品，但是却设计成建面约131㎡和151㎡大小适度的面积，给购房者更多的选择空间，毕竟小面积，总价也会相对较低，风险也会较小。

叠墅分为上叠、下叠结构，摒弃了中叠，能够更好地提升居住舒适感，其中上叠建面约151㎡，自带一个星空露台，当然更具诱惑的是上叠能够拥有一个面积约21.7㎡的挑空小房间，可以根据自身需求改造成游戏区、休闲区等，在房间里慵懒的休憩喝茶，眺望远处是古运河秀美的风景，别提有多惬意了。

景观特色

踏入园区，映入眼帘的是中央景观区。目之所及，是缓坡密林、流水叮咚的滋养;足之所触，邂逅满园的琪花瑶草。

入园景观是园区的亮点，景观墙前侧花卉、灌木丛辅以点缀;墙旁侧也有大小树木、沙石、景观喷泉等，入园尽显气派，美不胜收。

景观墙后是儿童游乐区，有滑梯、秋千、攀岩墙等多个游乐设施，且儿童游乐区处在景观的包围之中，让小朋友可以在绿意萦绕中玩耍。远处还有一座休息庭院，等到业主入住后，这里无疑将成为整个小区欢声笑语**多的地方。

此外，楼栋的一楼架空层，还设置了诸多公共空间，专门设计休闲娱乐场所、小朋友的碧家学堂以及玩耍设施，为业主提供在雨天及烈日下不便户外活动时的理想去处。这样独具匠心的精妙设计，在皋埠现有小区中是独特少见的，得到业主的一致好评。