滨江华都问答

滨江华都“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、滨江华都工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买滨江华都之前一定要先看五证是否齐全。

滨江华都的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外滨江华都房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看滨江华都价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

滨江华都是暂无资料住宅，位于诸暨市暨北路1号，规划户数为624户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99232免费咨询。

滨江华都买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理滨江华都贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的滨江华都房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是滨江华都贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

滨江华都房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对滨江华都房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理滨江华都房地产权证，滨江华都买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，滨江华都房子还是不属于买房者所有。

判断滨江华都开发商的实力，1要了解滨江华都开发商和项目土地情况；2、要看滨江华都开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看滨江华都开发商以往的业绩；4、滨江华都开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看滨江华都开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看滨江华都开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

滨江华都位于诸暨市暨北路1号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。滨江华都户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

滨江华都的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。滨江华都的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让滨江华都设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

滨江华都是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对滨江华都的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对滨江华都的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在滨江华都居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

滨江华都的位置在诸暨市暨北路1号，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2000-01-01开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟滨江华都的性价比还不错。