阳光绿园问答

阳光绿园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、阳光绿园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买阳光绿园之前一定要先看五证是否齐全。

阳光绿园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在阳光绿园很方便。除此之外，阳光绿园周边还有各大购物商场，满足日常所需。阳光绿园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

阳光绿园现在均价约为9893元/平米，开发商是金龙华地产，位于柯桥区绍兴县柯桥山阴路248号。阳光绿园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

阳光绿园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．阳光绿园房屋所有权证原件；4．网上签约的阳光绿园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交阳光绿园交易结算资金托管凭证原件；6阳光绿园契税完税或减免税凭证原件；7．阳光绿园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

阳光绿园二手房交易注意事项有1、进行阳光绿园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订阳光绿园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明阳光绿园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买阳光绿园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

阳光绿园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光绿园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光绿园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光绿园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光绿园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此阳光绿园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，阳光绿园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个阳光绿园的环境卫生。所以，阳光绿园里面的卫生很干净。

阳光绿园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而阳光绿园也拥有专业的物业管理团队，负责阳光绿园居住环境的卫生与安全。因此，在阳光绿园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

阳光绿园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响阳光绿园每栋楼直接的采光。因此，整个阳光绿园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外阳光绿园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以阳光绿园整体上面通透性都非常好。

阳光绿园位于柯桥区绍兴县柯桥山阴路248号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了阳光绿园乐大都周边的区域的成熟度，目前阳光绿园的地址在柯桥区绍兴县柯桥山阴路248号，有兴趣可以来看看。