蓝光雍锦王府问答

蓝光雍锦王府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蓝光雍锦王府多层的公摊为5%-10%，蓝光雍锦王府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蓝光雍锦王府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蓝光雍锦王府房子的情况来算一下。

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判断蓝光雍锦王府开发商的实力，1要了解蓝光雍锦王府开发商和项目土地情况；2、要看蓝光雍锦王府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看蓝光雍锦王府开发商以往的业绩；4、蓝光雍锦王府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看蓝光雍锦王府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看蓝光雍锦王府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

蓝光雍锦王府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照蓝光雍锦王府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照蓝光雍锦王府建筑面积来算的。蓝光雍锦王府商品住房在销售时，购房者与蓝光雍锦王府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按蓝光雍锦王府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

蓝光雍锦王府二手房交易注意事项有1、进行蓝光雍锦王府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订蓝光雍锦王府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明蓝光雍锦王府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买蓝光雍锦王府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

蓝光雍锦王府是开发商诸暨荣丰置业有限公司开发的，物业公司蓝光负责小区物业。蓝光雍锦王府位于诸暨店口镇中央路与中锐路交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 038456。

蓝光雍锦王府首先地段不错，选址在诸暨店口镇中央路与中锐路交叉口落成，然后小区绿化好，绿化率高达25.17%，空气清新怡人，小区的容积率为2.6，低密度社区一直是人们的选择。蓝光雍锦王府的房屋产权是70，由诸暨荣丰置业有限公司建造，质量有保障。

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