大明翰泽苑

大明翰泽苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与大明翰泽苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当大明翰泽苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该大明翰泽苑建筑面积加倍计算。

要判断大明翰泽苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、大明翰泽苑区域自然环境评估；2、大明翰泽苑周边生活环境评估；3、大明翰泽苑建筑质量评估；4、大明翰泽苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、大明翰泽苑室内配套设施、设备评估；6、大明翰泽苑物业管理服务质量评估。

大明翰泽苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照大明翰泽苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照大明翰泽苑建筑面积来算的。大明翰泽苑商品住房在销售时，购房者与大明翰泽苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按大明翰泽苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。