京华新村

京华新村的房子很购买来自住。因为京华新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。京华新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此京华新村购买来是很适合自住的。

京华新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般京华新村多层的公摊为5%-10%，京华新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，京华新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买京华新村房子的情况来算一下。

要判断京华新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、京华新村区域自然环境评估；2、京华新村周边生活环境评估；3、京华新村建筑质量评估；4、京华新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、京华新村室内配套设施、设备评估；6、京华新村物业管理服务质量评估。