2018绍兴房价会跌吗？如果绍兴房价持续上涨、、、

来源：吉屋网发布时间：2018-05-24 17:21:51

自2018年以来，楼市调控政策不断加码，全国各地房地产调控政策已经多达120次。一二线城市房价已经呈现下滑趋势。然而，令人吃惊的是，绍兴房价却依然坚挺，甚至有涨穿天际的趋势。根据数据显示绍兴房价同比涨幅仍处在两位数，并仍在继续扩大。

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那么，为什么绍兴房价会以这样一种非正常速度上涨？

绍兴房价上涨原因一：*城市调控趋严所导致的购买力外溢。

绍兴房价上涨原因二：棚改货币化改革政策拉动本地住房需求，导致绍兴房价上涨。

绍兴房价上涨原因三：人口回流和城镇化带来的农村人口消费能力的上涨也。

那么，绍兴房价会一直持续上涨并保持这种超常的楼市红利吗？

小编认为可能性还是比较小的，房价长期看人口，中期看土地，短期看金融。绍兴房价也是如此，可以说，人口、土地、金融政策都于三四线城市房价变化息息相关。

绍兴城市人口数量少，购买力有限的短板会将凸显，并且后续很可能现大量存量住房的现象。考虑到房价与人口长期存在明显的正相关性，绍兴人口流出的趋势使其不具备房价长期上涨的基础，并且可以说是透支了未来很长一段时间的购房需求。

并且，政策调控也是绍兴房价上涨的重大阻力之一，绍兴房子也“是用来住的，不是用来炒的”。因此，绍兴房价虚涨所带来的楼市红利应该不会持续太久，房地产调控政策必将继续推动市场趋于平稳。