.png)
镜湖新区 | 大越路与裕民路交汇处20000元/平米
户型3-3室 | 建面98-115㎡
宜居生态投资地产小户型低总价
找新房
城市伟大板块的崛起，往往只在顷刻间。
杭州未来科技城，从无人问津的羊锅村，到无数人的梦想之地，仅用了不到五年。
在绍兴，镜湖从滩涂变为“宇宙中心”，也不过短短几年时间。
公认的城市奇迹，除了让人啧啧称奇，还蕴藏着房产界*基本的购房逻辑：提前选择城市中的潜力板块，便能在*短的时间内，收获*为澎湃的城市发展红利。
特别是在房价向上的绍兴，购房门槛正在不断高筑，选择潜力板块，几乎成为众多刚需*选择!
1st紧跟时代大势，占位城市发展风口
绍兴下一个潜力板块在哪?
柯桥，马鞍。原因无它：马鞍正处于绍兴新时代发展风暴眼，面临着前所未有的发展机遇。
21世纪，中国*的城市风暴，莫过于大湾区建设。
从*初的粤港澳大湾区，到如今的杭州湾大湾区，短短十余年，湾区GDP已然成为全国经济主要来源之一，无数湾区蓝图内板块，正借着这场风暴飞速崛起。
▲粤港澳大湾区示意图
当我们仔细研究这些板块，还会发现，它们成功背后，都离不开两大要素：
一是向海而生。
例如杭州的江东新区、宁波的前湾新区，绍兴的滨海新区，这些发展*迅猛的板块，无不位于城市*沿海地带。
▲马鞍区位示意
二是占位或者紧邻大湾区中心城市。
作为大湾区核心驱动力，这些中心城市，往往也是政府* 优先发展区域，越靠近它，便越能享受到发展资源外溢。
例如佛山、东莞，便凭借紧邻粤港澳大湾区中心城市——广州的地理优势，成为了广东省内GDP仅次与广州、深圳的存在。
在杭州湾大湾区，海宁、德清等传统认知中的郊区地带，也因为紧邻中心城市——杭州，备受关注。
▲杭州湾大湾区城市群
马鞍，不仅地处杭州湾黄金海岸，更与杭州仅一路之隔，已然同时聚集大湾区时代两大成功要素，毋庸置疑，将享受到*为澎湃的发展红利。
▲马鞍区位图
不仅如此，从城市整体发展角度来看，马鞍还同时参与着绍兴的多个重大发展布局，有着其他板块难以替代的战略地位。
根据柯桥整体规划布局，马鞍正位于柯桥北部科创服务带核心。
▲柯桥城市布局
北部科创服务带，定位为科技创新和智能制造产业集聚区，不仅将成为柯桥未来的产业核心区，还将同步发展公共服务配套和商务配套建设，打造成绍兴独一无二的“宜居型”产业高地。
简单说来，产业引入同时，配套马上配齐。
此外，马鞍还是绍兴科创大走廊的重要组成部分。
作为对接杭州城西科创大走廊、宁波甬江科创大走廊、嘉兴G60科创大走廊和上海国际科技创新中心的重要枢纽，这条“黄金廊道”，担负着集聚人才、资本、技术的重任。
2020年，绍兴科创大走廊建设被正式写入浙江省十四五规划，成为下个五年政府重点发展项目。
今年3月召开的《绍兴科创大走廊现场推介会》中，亦再次强调了科创大走廊发展目标：持续滚动推进“十大标志性工程”和“百项千亿”重点项目，将其打造成绍兴科技创新的“金名片”。
▲绍兴科创大走廊现场推介会现场照片
无论是外部波涛汹涌的湾区发展大势，还是城市内部的更新升级浪潮，马鞍都凭借绝对突出区位优势，站上了整个时代的风口，展现着无与伦比的发展潜力。
2nd板块规划频出，崛起势不可挡
如果说城市的整体规划，预示着板块发展的大方向，那么更为细致的板块规划，则如同吹响板块大开发的嘹亮号角，将带领板块真正崛起。
4月27日，柯桥万众瞩目的杭绍临空经济一体化发展示范区绍兴片区规划正式出炉。
▲杭绍临空经济示范区绍兴片区示意图
作为绍兴下个五年重点发展对象，杭绍临空示范区不仅能加速杭绍同城化步伐，更将为所在片区带来澎湃的临空经济赋能。
根据规划，示范区包括钱清、杨汛桥、华舍3个街道，辐射区包括安昌、齐贤、马鞍3个街道，总面积约305km²。
其中，*引人注目的，莫过于被列为辐射区的马鞍街道。
因为它拥有足够雄厚的产业基础，来承载并发展示范区带来的临空产业。
凭借印染、化纤、PTA三大支柱产业，2019年，马鞍工业年产值便已突破千亿，占到柯桥全年规模以上工业总产值三成以上!
▲马鞍2019年主要经济指标
不仅如此，马鞍还在大力推动印染产业向高新化、智能化、绿色化转型升级。
2017年，总面积3.39平方公里，以绿色印染为基础，科技创新为驱动的柯桥蓝印时尚小镇正式落地马鞍。
▲蓝印时尚小镇实景图
短短3年内，蓝印时尚小镇共实施重点建设项目29个，累计投入资金96.1亿元。
其中2019年，小镇更是完成主营业务收入141.4亿元，同比增长47.1%，税收收入7.2亿元，同比增长159%!
就像杭州临空经济区示范区设立后，迅速在杭州空港经济区形成物流、跨境电商等临空产业聚集。
随着杭绍临空经济示范区绍兴片区的落地、建成，作为辐射区的马鞍，也极有可能乘上临空产业转型的东风，迎来人工智能、安全监控、健康医疗等新兴产业的迅速崛起。
不光是产业，马鞍的整体生活品质，也即将迎来全面焕新。
2019年11月，柯桥自然资源和规划局发布“柯桥区滨海工业区(马鞍街道)MA-1单元控制性详细规划公示”。
97万方的规划范围内，将建成以居住功能为主，兼备商业、文化休闲于一体的马鞍都市社区。
2020年12月，《绍兴柯桥经济技术开发区BH-1单元(马鞍商贸核心区块)控制性详细规划公示》正式出炉。
▲马鞍商贸核心区块规划示意图
《规划》涵盖了幼儿园、*、以及多处商业用地......
从板块的整体发展目标，到针对核心区块的详细控规，越来越细致的政府规划，正在传递一个明显的信号：马鞍，已然处在板块腾飞的前夜，随时都有可能瞬间爆发，成为绍兴下一个“宇宙中心”。
3rd交通、配套完善，宜居性极 佳
马鞍现有的配套、交通，也完全能满足安居乐业的要求 。
医疗方面，柯桥*的镇街医院——马鞍医院即将迎来扩建。
根据规划，项目将新征土地11.38亩，按三乙综合医院标准设计建设，设计600张床位，总投资5.45亿。
等到扩建正式完成，马鞍的医疗水平将更上一层楼。
教育方面，除了马鞍镇中心*、马鞍镇*等常规教育资源，省一级幼儿园——马鞍中心幼儿园新海园区也已开园，将为马鞍带来更优质的教育环境。
医疗、教育之外，更让人惊喜的，是马鞍的商业配套。
交通上，浙江省内*条高速路——杭甬高速穿境而过，西接杭州，东联宁波，从马鞍出发均可一路*，是绍兴融杭联甬“*线”。
更值得一提的是，杭甬高速几乎与萧山机场无缝对接，有了这条“绿色通道”，马鞍人的步伐将不再止于杭甬，而是迈入全球。
同样是横轴，杭绍甬高速的建设更让人激动万分!
▲杭绍甬高速线路图
不仅一路串起杭州江东新区、绍兴滨海新区、宁波前湾新区三大重点发展区，作为全国首条智慧高速，杭绍甬高速还拥有云控平台、自动驾驶专用车道等各种“黑科技”赋能，使车辆运行速度与效率大大提升。
未来从马鞍出发，沿着杭绍甬高速直行，用不了几首歌的时间，便能前往杭甬参加专业学术、产业论坛，与各个城市的高精尖人才一起交流学习。
纵向大动脉，则有杭绍台高速。向北经过杭甬高速、杭绍甬高速之后，可以直通上海，向南，可以*台州、金华等地。
除了跨区域高速路网，马鞍的内部交通，也将为居民的出行带来更大的便利。
无论是去柯桥城区，还是滨海腹地，杭州湾大道与柯海大道，两条横向交通主动脉，都能快速*。
如果沿着汤公路南下，则可以无缝接入解放大道，抵达镜湖、主城区亦在片刻之间。
纷繁的城市配套，与交错纵横的交通轨道之间，还能相互赋能。
就像《马 可波罗游记》中所描绘的：“发达的商业中心吸引四面八方的人群汇聚而来，房子的租金由此提高，工商业者各司其职，城市一派繁盛昌明。我看见，一座宏伟的国都矗立在方圆大地之上。”
包罗万象的商业综合体，如同城市夺目的恒星，在发光发热的同时，还将吸引着源源不断的人口朝马鞍汇聚。
而四通八达的交通，则正好在*程度上消减周边居民出行的时间成本，助推马鞍成为城市*夺目的人气中心
- End -
绍兴热 销楼盘【三盛汝悦璟园】火爆在售☞详情点击下方链接
无需预约，滴滴一键看房
正在组团砍价，成团通知您
3010人正在热聊楼市
你可以按区域查找绍兴新房、二手房，也可以按区域查询绍兴房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
Copyright © 2024 jiwu.com 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
ICP备案(粤ICP备11045667号)|增值电信业务经营许可证|房地产经纪机构备案|工商网监|中国电子认证服务产业联盟|粤公网安备 44030502001914号 
