润樾山名邸府山下的“公园里”，是繁华和诗意共享的岛居生活！！

来源：吉屋网发布时间：2021-08-10 13:45:39

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在绍兴生活了几十年，我对这座城市的记忆是从胜利路开始的。

它是绍兴城的东西横轴，一路串联起书圣故里、大通学堂、府山、鹿湖园、绍兴饭店等城市重要地标，几乎整个绍兴城的历史文脉都沿着它展开。

待到镜湖时代开启，城市重心北移，贯通南北的城市中轴解放路变得日益耀眼，水脉铺陈，两岸高楼林立..

而横轴胜利路，则连通古城，直抵历史深处，水岸人家..

这座城市的一横一竖两大轴线，将绍兴大江大河的水脉演绎的各有精彩。

只不过，北端摩肩接踵的新住区正在成型，而西端的胜利西路，它还是印象里的水桥与长巷，还是初夏满街的蝉鸣，是老巷边的藤萝椅...仿佛沉醉在时光凝结的琥珀中。

保留记忆的城市更新

首先打破刻板印象的，是871厂原址更新项目。

从前，871厂是坐落于绍兴古城西的重要门户，也是绍兴半导体行业名副其实的“黄埔军校”，曾历经40年见证中国高新科技产业的崛起，是一代绍兴人心目中的精神原址。

绍兴871厂资料图

所谓城市更新，俗称：旧城改造。 871厂原址更新项目启动之后，项目团队的解读让这里有了时空融合一般的规划：保留城市记忆、复兴工业遗迹、激活古城活力。 871厂留下来的老旧厂房记忆不会被一笔勾销，他们保留了下来，并且“活化”了，将会变成以商业、影院、酒店、书店、设创学院、芯片展示中心等组成的新式文旅街区。

意向图 | 图源网络

更有趣的是，未来文化与商业的边界将会进一步模糊。在这里，公共艺术与商业深度融合，以三座厂房旧址和鉴湖老街为基底，将形成独具特色的艺术空间，成为城市的艺术坐标，变成“网红打卡地”。属于古城西的主场时刻，正在到来。

打造绍兴生活新时代古城西，一直是被低估的存在。

它悠闲的节奏和烟火气，像极了深圳“大冲村”。深圳“大冲村”，这座占地面积约68万㎡、总投资逾450亿元的项目，被誉为全国的旧城改造佳作。

深圳大冲村改造前后对比图 | 图源网络

十余年间，华润置地将昔日的狭小村落旧貌换新颜，不仅完整保留了旧村郑氏宗祠、大王古庙、大涌石以及古榕树等历史文化遗产，并构筑了万象天地、人文剧场、南山外国语*、南山科技金融城等商业、文化、教育配套空间，成为集文化、购物、娱乐、教育、办公、居住等多功能多层次消费元素于一体的现代化国际都市生活圈——深圳华润城。交通配套日渐丰富畅达后，城市中产和白领上班族纷至沓来。华润城的城市更新，深刻的影响了片区发展，附近的生活品质亦随之水涨船高，其中尤以低密物业*受追捧。同样的剧本，也正在古城西上演。华润置地团队在绍兴开展了为期约2年的研究，在此期间，拿下了原871厂旧址所在的871地块，整体容积率仅1.16，距离绍兴古城的发源之地——府山，仅约200米。

绍兴府山实景图 | 图源网络

眼下，这体量达37万㎡的文商旅住综合体大盘终于登场。

它定名为：置地中心·润樾山名邸，带来的是岛居合院和五至六层洋房，以及约9.2万㎡的商业综合体。它身后站着的，是位列2021年《财富》世界500强第69位的中央直属大型国有重点骨干企业，隶属于国务院国资委直接监管的多元化控股集团——华润集团。

深圳华润集团总部 | 图源网络

华润集团，不仅具备打造城市封面作品的实力，更是能够将板块个性、地块优势、多元业态打造的淋漓尽致。好比宁波万象城，作为宁波城市商业升级的重要项目，开业首日即创下3600万+营业额、25万+客流的商业盛况。

宁波万象城实景图

华润万象商业背后，折射的是华润置地赋能未来城市实力和探索、创新未来城市生活方式的能力。

宁波万象城的盛况开业，使得绍兴人对绍兴置地中心·润樾山名邸拥有了更高的期待。

随着置地中心·润樾山名邸的入市，古城西将正式纳入主城改善人群* 优选择。

独有的城市岛居生活即便生于水乡，长于水乡，绍兴人对岛居生活的向往，却仍在默默滋长。水这个字，绕在心头一直就是柔软的，从未改变。

置地中心·润樾山名邸的剧本中，*精彩的段落即在此：岛居。府山脚下，龙横江畔，环城河、鉴湖水系将其包裹，水脉密布。仿若古籍中曾描绘的“出水荷花，比比墩阜，非桥莫通”，如今置地中心·润樾山名邸所在的，正是荷花的一瓣，城市的一岛。

置地中心·润樾山名邸沙盘图 | 仅供参考

它的四周，皆被天然水脉环形包围，清幽静谧，恰如探出水中的半岛。而北侧的鹿湖园，挖鹿湖、置石雕鹿群、筑偶鹿亭、建鹿鸣楼，曾是古越地王驻跸之所，如今，却为你的家门前添一座水岸客厅。

绍兴鹿湖园实景图 | 图源网络

就产品来看，岛居合院+五至六层洋房，不论放在哪里都是稀罕物。合院与洋房沿河迤逦排布，能在阳台上、客厅里坐看“润樾八境”：府山铭境、鉴湖源境、横河宁境、龙横达境、鹿湖诗境、西园艺境、新桥荷境、永和谧境。这里的水岸生活，色调如诗，明朗而柔和。

“润樾八境”实景图 | 图源网络

但对绍兴来说，*珍贵的，无疑是“岛居+水街+mall”的居住方式。沿着时间轴向前向后追溯，如此超高配的组合大盘，绝无仅有。古城西不像这两年异军突起的板块，高层住宅如雨后春笋层出不穷，只有低价才是制胜法宝。它在性价比之外，还留存了生活的宜居底色，像是绍兴城的一座宝藏园林。

由府山向西俯瞰项目地块实景图 | 仅供参考

而置地中心·润樾山名邸，则更为复合，这座府山下的城市中心，在商业、文化、生活、艺术、未来五个赛道之上，均是马力十足。

一套房，在别处也许只是一套房，在置地中心·润樾山名邸，却是将低密岛居、通勤效率、购物体验、历史文脉、未来艺术都汇成一体的生活日常。

古城内*耀眼的宝藏本土与国际，市井与时髦，古老与年轻，所有这一切，都被一一融合。

这座业态多元的综合大盘已经酝酿完成，它包括约9.2万㎡商业，以及岛居合院、五至六层洋房。从整体规划上看，它除了延续华润”大江大河“系产品的战略，还有些类似深圳万象天地。

相似的，是低密度、开放式的商业街区规划，不同的是，置地中心·润樾山名邸的一线河景。

伍兹贝格(Woods Bagot)×柯凯(KOKAI)，两个杰出的城市更新和工业复兴设计团队强强联手。无拘无束的创作灵感，配以本土城市精神，像这座城市的创作者一样，绘出高低错落的水岸天际线。

柯凯建筑事务所(KOKAI Studio)作品·上海华润苏河湾中心

这个时髦张扬，又宜古宜今的宝藏大盘，自诞生之日起，就像是一块引力无限的磁石，正在改写整个绍兴的格局。从古城*风情的轮廓与细节，到871厂原址的工业复兴，大到街、市、坊、巷的排布，小至石板路、青砖桥、水井、古凳…都被一一汲取到置地中心·润樾山名邸之中。它将是年轻人的网红打卡点，也将是文化艺术的展示窗口。

这些年来，无论是刚需还是改善，绍兴人买房子总要做个选择，是朝暮相处的宜居环境更重要，还是附近有个shopping mall更方便?

这一次，不用选，鱼和熊掌都在你面前摆好了。

置地中心·润樾山名邸沙盘图 | 仅供参考

置地中心·润樾山名邸，城市岛居合院&五至六层洋房，现已开启冻资。

售楼处地址：越城区马臻南路华越芯装西门(元培*南300m)

润樾山名邸

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