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王府井商业落户绍兴柯西，南站新城发展前景如何？
近日，王府井集团、柯桥建设集团与中交城投举行合作签约仪式，宣告约11万方的王府井购物中心将正式落户绍兴柯西。这一消息让南站新城的发展前景备受关注。
消极的一面：
商综过剩已是不争的事实。王府井已经选择在绍兴柯桥建设购物中心，而离南站新城仅约17km的中交未来星城也在该地区，这意味着南站新城并不需要再建一个王府井购物中心。
积极的一面：
王府井已经与南站新城签约，只要官方未表态中止合作，一切仍有回转余地。而根据最新规划，南站核心区块商业商务用地属性始终没变。即使王府井不落户，仍有其他商业签约合作的可能。
南站新城发展前景：
南站新城的发展前景并不乐观。目前，南站新城的商综、产业和教育配套都相对薄弱，与周边兄弟板块相比存在差距。南站新城的二手房市场也相对弱势，价格和成交量都较低。南站新城周边还有其他竞争激烈的板块，市场竞争压力较大。
南站新城需要重大配套规划来提升市场竞争力。南站居民寄希望于杭州南站到双桥站这一区间规划，希望能够引入更多商业和居住用地，提升南站新城的发展预期。
南站新城的发展前景存在积极和消极两方面的因素。南站新城需要加大配套规划力度，提升市场竞争力，才能实现更好的发展。
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