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在刚刚过去的一周，绍兴楼市都发生了什么？绍兴吉屋品牌栏目《一周楼市快报》从入市新盘、证件情况、城建规划、楼市动态、价格、土地市场等几大方面，为您全面梳理过去一周吉屋绍兴楼市热点。
一、新盘入市
1、金昌樾府：峰山南路英台路口 均价待定
2、亚厦金宸府：市民大道与迎宾大道交叉口 均价待定
3、翡翠御府：百官街道悬沙路与称山路路口 均价待定
4、万固滨江越珑府：三环路与五星路交叉路口 均价：14000元/㎡
5、亚厦江与城：城北新区观山路399号 均价：10800元/㎡
6、卧龙天香南园：舜耕大道卧龙天香南园项目现场均价：9500元/㎡
7、祥生明玥府：迎宾大道与梁祝大道交叉口，新石狮商贸城南面均价：13500元/㎡
二、规划曝光
1、袍江开发区与越城区（高新区）合署办公
袍江开发区党工委、管委会仍为市委市政府派出的正处级机构，与越城区委（高新区党工委）、区政府（高新区管委会）实行“三块牌子、一套班子”。同时对领导班子也作出相应调整。
按照要求，调整后，袍江开发区现有内设机构、事业单位并入越城区（高新区）统一管理，袍江开发区托管的乡镇（街道）由越城区（高新区、袍江开发区）管理，财政体制根据财权与事权相匹配原则也进行相应调整。袍江开发区在规划建设范围内继续享有市级经济管理权限和一等别经济技术开发区相关政策。
会议强调，这次管理体制和越城区（高新区、袍江开发区）领导班子调整，是市委、市政府着眼于融入大湾区、建设大城市的战略需要作出的重大部署，也是念好“两业经”、唱好“双城计”、打造“活力城”，推进绍兴高质量发展的迫切需要。
2、镜湖8号地块规划出炉
目前镜湖8号地块融创已经进场开始施工。镜湖8号地块位于 越城解放大道与横湖路交叉口，由苏宁置业集团以总成交价24.06亿元摘得，成交楼面均价5638元/㎡。项目总占地面积近20万方，由A、B、C三个区块组成，其中A区块规划为商业用地；B区块规划为居住用地；C区块规划为居住、旅馆及商业用地。
3、新昌县将建起15万方的市民公园
绍兴新昌县将建起15万方的市民公园，预计2021年建成，这一规划建成之后*昌县人民可是重大利好！
4、华夏幸福福全产业新城落地绍兴
福全产业新城总委托面积约22.1平方公里，其中东北部主要包括松坞江以东，文长路以北区域，委托开发面积约16.7平方公里，西南部主要包括杭绍台高速公路以西，福漓公路以北区域，委托开发面积约5.4平方公里。
5、16万方绍兴火车站综合广场落地绍兴主城区
绍兴火车站综合广场东至解放路，南至车站路，西至车站西路，北至萧甬铁路，工程*12亿元人民币，拟建地上建筑面积不超过95000平方米，地下建筑面积不超过66000平方米。
绍兴火车站综合广场项目分两期建设，一期利用原火车站综合楼及站前广场区域拟建设商务办公楼及地下停车场（包括部分地下商业），二期利用其余用地范围拟建设酒店及配套商业,萧甬铁路北侧拟建设火车站北广场及游船码头等配套设施（不计入项目*）。
三、土地市场
1、上虞区杭州湾经济开发区J1号地块即将出让
上虞区杭州湾经济开发区J1号地块面积为29537.8平方米，70年住宅，竞买保证金为1064万元，起始总价5320万元；上虞区杭州湾经济开发区J1号地块指标要求，容积率在1.6-1.8，建筑面度小于等于30%，绿化率大于等于30%。
2、越城区（镜湖）绿洲路一号地块即将出让
据了解，越城区（镜湖）绿洲路一号地块东至地限线，南至现状河流，西至现状河流，北至洋江西路，土地面积55733㎡，为商 住地块。起拍价62500万元，起拍楼面价7009元/㎡。根据地块1.5-1.6的容积率，小编推测，该地块开发将以低密改善类为主。
四、楼市热点
1、绍兴购房新政策：住房公积金可以直接交*
浙江省委省政府2017年印发的《高水平建设人才强省行动纲要》，对加强人才住房保障工作提出全局性要求。其中一项就是进一步落实高层次人才住房公积金优惠政策！
那么很多人都好奇到底哪些人可以享受住房公积金优惠政策呢？
①高层次人才租赁普通自住住房的，允许每年按实际支付的房租提取本人及配偶的住房公积金。
②高层次人才购买自住普通商品住房的，允许提取住房公积金直接支付*。
购买自住普通商品住房没有申请公积金贷款的，自购房之日起3年内可每年提取本人及配偶的住房公积金；高层次人才购买自住普通商品住房申请公积金贷款的，申贷缴存时限可缩短为3个月，贷款额度可按当地家庭当期较高贷款限额上浮50%确定。
③贷款发放需要轮候的地方，各地优先保证高层次人才的公积金贷款发放。
有条件的地方，在上述优惠政策的基础上，根据当地实际，可进一步放宽高层次人才住房公积金提取和贷款政策。
2、镜湖新区城市内核心地位敲定
政府公布了《关于调整镜湖核心区管理体制加快镜湖新区开发建设的实施意见》。根据新一轮*城市总体规划，镜湖核心区区域范围为西至大越路，东至中兴大道，北至杭甬客运专线（于 越路），南至二环北路，约50平方公里。
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