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个税改革对绍兴房价有影响?绍兴房价涨跌看什么?

来源:吉屋网   发布时间:2018-06-24 15:19:40

*近有两个事情大家比较关注,一个是个税起征点从3500元上调至5000元,另一个是关于不动产联网的落地。小编不禁要考虑一下个税改革对绍兴房价有什么影响呢?绍兴房价涨跌主要看什么呢?

个税.jpg

从1980年个税法颁布到现在,历时38年,免征额度总共提升了5个档次,个税起征点是为了保护中低收入群体的可支配收入的。有效实现居民减负,鼓励大家消费,但是要说个税改革对绍兴房价有影响的话,小编认为这是不现实的。要说和房地产有联系,大概率是为了给以后房地产税的出台做过渡,因为个税改革是减少房屋持有成本,房地产税的征收是增加持有成本,两者对冲过渡,让房地产税更容易被接受些。

绍兴房价.jpg

绍兴房价涨跌还是要看供需关系比较靠谱点,下面小编从成交量以及土地市场分析一下绍兴房价。

绍兴房价涨跌之成交量上涨

就在刚刚过去的5月份,越城区新房成交套数为1909套!相比楼市火爆的2017年(去年5月的1580套)同比上涨了20.8%。而在柯桥区,5月份成交套数为1645套,也与去年1674套的成交量基本持平。主城区成交数量整体上涨,得益于镜湖、迪荡、柯西等几个新盘开盘。

绍兴房价涨跌之土地市场火热

2018年绍兴土拍依旧疯狂。鉴湖镇楼面价破万,华舍接近地皇价格成交…土拍热正在向郊区蔓延。

3月27日,祥生14亿拿下鉴湖街道骆家葑地铁盘!楼面价约10045元/㎡!

5月25日,元垄以折合楼面价11072元/平方米拍的华舍街道地块,溢价率91%。

今年,绿洲路一号地块、柯桥区R-16地块、镜湖洋渎小观等地块也将走上拍卖台,如果土拍依旧热闹,房价想降都难!

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