绍兴房价走势分析，2018下半年绍兴房价会如何发展？

来源：吉屋网 2018-07-08 14:30:30

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近两年的调控政策不断，但是似乎还是没能将楼市彻底熄火，绍兴房价还是依然以不小的幅度上涨中，楼市热度依旧火热，究竟2018绍兴房价走势如何呢？

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先跟大家分析一下为什么这两年的调控政策没能控制绍兴房价呢？

其实这轮绍兴楼市大火被去库存点燃之后，按照历史惯例，首先出台调控房价的政策是限购和限贷。限制需求总可以降火，这两道政策在历史上的作用是十分明显的。然而加码后的楼市调控又被浇了一瓢冷水：人才计划。

中国城市化率是57.4%，达到真正的高城市化水平还有30年的光阴。而四大一线城市已然发育饱和，中央无疑要把更多的机会留给新一线城市。

人才一直是*需求的资源，人才*政策也是不断加强。而当地人看到了浩浩荡荡的人才*在隔壁，心中也是惴惴不安的。这部分人就是准刚需，*进来绍兴房价肯定要涨！有房的得多买一套，将来卖给他们赚个时间差；没房的也得抓紧买，万一抢不过怎么办？

然而下半年的绍兴楼市注定不一样，首先是六月宣布卡死棚改货币化。棚改货币化是绍兴房价暴涨的主要由头，也是少有由头。这么长时间，该去的库存已经去完了，该涨的房价也涨够了，大部分人开始背上了亚历山大的杠杆，进入房奴世界。

其次是六月新四限的出台，仅6月份，全国就有18个城市加码楼市调控。其中长沙加码更狠，直接限售4年，加上*社保等因素相当于限售7年之久，这是铁了心要围剿炒房客，决心可见一斑。

那么下半年的绍兴房价走势如何呢？小编也跟大家一样关心着，更多绍兴房价走势消息可以进入吉屋网绍兴站进行查看。

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