一周楼市快报|柯桥经济技术开发区与滨海工业区合署办公

来源：吉屋网发布时间：2018-07-10 11:47:10

在刚刚过去的一周，绍兴楼市都发生了什么？绍兴吉屋品牌栏目《一周楼市快报》从入市新盘、证件情况、城建规划、楼市动态、价格、土地市场等几大方面，为您全面梳理过去一周吉屋绍兴楼市热点。

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一、规划曝光

1、绍兴头个跨“三路”互通立交即将贯通

绍兴道路规划又有新动态，104国道绍兴柯桥段改建工程（镜水路互通立交）项目总投资6.1亿元，小编得知104国道绍兴柯桥段改建工程（镜水路互通立交）预计7月底可以全部建成，8月具备通车条件。

2、则水牌区块城市规划出炉

则水牌区规划布局.jpg

3、元垄城旁即将新建一所大型幼儿园

绍兴市规划局柯桥分局近期发布了一项*新绍兴规划，元垄城旁即将新建一所大型幼儿园，这就是柯桥轻纺城中心幼儿园。

柯桥轻纺城中心幼儿园（双梅幼儿园）新建工程选址红线图.jpg

根据绍兴市规划局柯桥分局公式内容介绍，柯桥轻纺城中心幼儿园（双梅幼儿园）拟在绿州路以南，双梅路以东建设，拟用地面积16290.5平方米，而该位置的北面正是元垄城西区。

4、偏门以西片区即将迎来改造提升

绍兴规划局，近期有消息表示偏门以西片区即将迎来改造提升，偏门以西片区经过去年的拆迁改造，节点面貌大大改善，但现状交通拥堵状况没有得到解决。本次绍兴规划主要研究偏门交叉口交通及景观的进一步改造提升，以及偏门外鉴湖前街两侧区域的更新改造。

5、浙江建筑职业技术学院上虞校区规划*新出炉！

浙江建筑职业技术学院上虞校区总占地面积500亩，建筑面积约20万平方米。预计进驻三年内，全日制在校生5000人左右，教职工300人左右，2020年左右开始招生。*拟设立“四个学院、两个中心”，暂名为国际建筑合作学院、建筑与艺术学院、管理与信息化学院、校企一体化学院，浙江省建设人才培训中心、中德建筑新技术合作交流中心。

6、镜湖洋渎小观区块*新规划：生态岛居小镇即将落地！

今年5月下旬，洋渎小观区块土地控制性详细规划公示出炉，其中，规划居住用地约60万平方米，可容纳人口1.5万人。洋渎小观区块配套文体邻里中心1处，医养邻里中心1处，18班幼儿园1处，社区中心2处。据悉，洋渎小观区块周边主要道路已成型，包含二环北路、凤林西路等多条城市主干道，以及一条城市次干道——官渡路，另规划三条城市支路。

二、土地市场

1、上虞经济开发区[2018]J6号地块即将出让

7月24日，上虞经济开发区[2018]J6号地块公开拍卖。

上虞经济开发区[2018]J6号地块位于上虞经济开发区，东至江红路，南至腾达路，西至春潮路，北至五星中路南侧绿地。占地92923.4㎡，容积率2.00-2.20，起拍价楼面价5500元/㎡。

上虞经济开发区[2018]J6号地块出让年限，住宅70年，批发零售，住宿餐饮用地40年，本次出让设置底价，竞买保证金22500万元，绿化率≥30%。

2、柯桥城区J-45地块即将出让

柯桥城区J-45地块位于柯桥城区，东至百舸路，南至中梅路，西至瓜渚湖直江，北至河溇，柯桥城区J-45地块土地面积3404.8㎡，规划为商务设施用地，建筑面积从4085.76㎡-4766.72㎡，容积率为1.2-1.4，建筑密度35%-50%，绿化率大于等于15%，柯桥城区J-45地块出让年限40年，起始价1540万元，竞买保证金为310万元。

3、元垄地产竞得越城区（镜湖）绿洲路一号地块！

今天（7月6日）越城区（镜湖）绿洲路一号地块以网拍的形式在浙江省土地使用权网上交易系统公开出让，*终元垄地产以10.39亿元竞得越城区（镜湖）绿洲路一号地块国有建设用地使用权，楼面价为11652元/㎡，溢价率为66.2%。

4、柯桥城区G-45地块即将出让，起拍楼面价7200元/㎡

据悉，柯桥城区G-45地块位于柯北方向，靠近阳光城元垄璞悦和两宗限价地块，出让面积40100.8㎡，属于纯住宅用地，起拍楼面价为7200元/㎡。此外，柯桥城区G-45地块还要求实施装配式建造及住宅全装修。

三、楼市热点

1、柯桥经济技术开发区与滨海工业区合署办公！

7月6日上午，柯桥区召开绍兴柯桥经济技术开发区提升发展大会，会上宣布了一件关系柯桥发展大局的改革要事。

经上级部门批复同意明确，绍兴柯桥经济技术开发区管理委员会成为柯桥区政府派出机构。今后，柯桥经济技术开发区党工委、管委会与滨海工业区党工委、管委会按照“两块牌子、一套班子”的原则，合署办公，一体运行。
2、2018年6月31个热点城市房价出炉！

6月31个热点城市房价，包括：北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、成都、武汉、重庆、南京、苏州、无锡、大连、青岛、珠海、昆明、海口、三亚、合肥、济南、福州、厦门、沈阳、石家庄、太原、西安、长沙、郑州、南昌、南宁、宁波。

注：因为统计口径有别，一个城市各个区域房价相差较大，所以，数据仅供参考。

2018年6月31个热点城市房价.jpg

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