房地产税对2018绍兴房价有什么影响呢?

来源：吉屋网发布时间：2018-07-19 15:32:31

近两年房产税一直是人们热点关注的话题，但是对于咱们绍兴老百姓来说关注的还是房产税的推荐对绍兴房价有什么影响呢？

房地产税.jpg

16日，国家统计局新闻发言人表示，要加快推进房地产税相关政策举措，这一消息又迅速引来了一波网络热议。业内分析认为，楼市调控将会继续，房地产税的政策出台符合预期，不排除上海重庆等试点房产税的城市率先升级为房地产税。

看到这个消息，可能很多人会觉得大快人心，认为房地产税的出台又近了一步，房地产炒作会受到抑制，炒房客会被高额的税负压倒。

然而这些税负真的会使绍兴房价下降吗？

这些想象是美好的，毕竟，多数人盼望绍兴房价能下跌，到时买房就轻松很多了。但实际情况真的是如此吗？

首先我们要清楚，房地产税和房产税是两个不同的概念。

简单说，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房地产税则是一个综合性概念，征税对象既包括房产又包括土地。一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税，包括房地产业营业税、房产税、印花税、土地增值税等。也就是说，“房产税”其实是“房地产税”的一个组成部分。

房地产税能不能抑制绍兴房价呢？

事实上，房地产税在很多国家都有，但无论从国外经验看，还是国内一些大腕专家，都非常干脆的否定了这个观点。

近几年就有专家就曾在多个公开场所反复表示，房地产税对抑制房价没有任何作用，绍兴房价也是如此！