一周楼市快报|杭绍台高速又有新进展，小产权房有望“合法化”！

来源：吉屋网发布时间：2018-08-06 15:36:43

在刚刚过去的一周，绍兴楼市都发生了什么？绍兴吉屋品牌栏目《一周楼市快报》从入市新盘、证件情况、城建规划、楼市动态、价格、土地市场等几大方面，为您全面梳理过去一周吉屋绍兴楼市热点。

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一、规划曝光

1、杭绍台高速首条特长隧道贯通

7月31日11时18分，杭绍台高速绍兴金华段高湖头隧道右洞内的较后3米山体被爆破成约200立方米碎石，标志着全长4115米的高湖头隧道成为杭绍台高速全线头个被贯通的特长隧道。杭绍台高速预计将在2020年全线建成通车！

2、绍兴新客运南站规划公示

绍兴新客运南站选址于解放路与芳泉路交叉口西南角，毗邻规划地铁1号线鉴湖站（客运南站），项目建设用地23778平方米，地上建筑面积48443平方米，地下建筑面积约32617平方米，建筑高度约90米，总投资约5亿元，计划2021年建成投入使用。

3、上虞经济开发区[2013]J1地块规划公示

上虞经济开发区[2013]J1地块规划方案显示，该地块规划有16幢住户，地块用地性质为商住用地。该项目地理位置上东至梁祝大道绿化带，南至西郊花园(在售房源)小区围墙，西至嘉和路，北至五星中路公园绿地。

4、绍兴府山片区12号地块拆迁

绍兴府山片区12号地块征收范围：

南至华宇兰园，北至绍兴市天涯实业有限公司，东西沿山阴路两侧。本项目需征收住宅、非住宅约38户，总征收房屋面积约18400平方米。

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绍兴府山片区12号地块征收补偿资金：

根据采样评估价格，经综合测算，本项目房屋征收总费用约1.5亿元（含房屋征收补偿、搬迁、临时安置及补助奖励等相关费用）。

1、柯桥城区G-53地块即将出让！

柯桥城区G-53地块位于柯北体育馆附近，锦秀河山北侧，出让面积42378.5㎡，建筑面积84757-88994.85㎡，为纯居住用地，容积率2-2.1，预计是高层产品，绿地率≥30%，出让年限70年，起拍楼面价为7800元/㎡。

三、楼市热点

1、小产权房有望“合法化”！

7月27日下午，深圳规土委与深圳市法制办联合发布《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法（征求意见稿）》，意见稿对深圳产业类和公共配套类违建的处理有了明确的方向。

产业类历史违建既可先确认为非商品性质再转为商品性质，也可直接申请为商品性质，公共配套类历史违建仅能确认为非商品性质。

其中，生产经营性历史违建需补缴50%的市场评估地价，商业办公类历史违建需补缴全额市场评估地价后方可办理商品性质。这意味着，深圳产办类“小产权”补缴地价50%就可以转正！