绍兴买房建议_改善群体在绍兴买房几大注意事项！

来源：吉屋网发布时间：2018-08-17 15:46:50

当下绍兴房地产市场上的购房人群中，改善群体占有相当大一部分，吉屋网为您带来绍兴买房建议_改善群体在绍兴买房几大注意事项！

一方面人生迈向不同的阶段，对住房的需求也在改变，另一方面，随着经济水平提高，也更加向往宽敞舒适的住宅，那么在萌生了换房的想法之后，该如何一步步规划自己的换房大业呢？

绍兴楼市.jpg

绍兴买房建议一、评估需求和实力

要结合自身情况进行评估，弄清自己换房的目的是什么，想要换成什么样的房子，是过渡期换房？还是一步到位？明确是上学需求、工作需求、养老需求或者是改善居住条件需求等等。不同需求，决定你未来买房的选择范围，如地段、户型、面积、小区环境。

同时需要考虑再买房时需不需要贷款，如果需要贷款，是选择公积金贷款还是商业贷款等，以及房屋*和月供的问题。*比例越高，月供压力就越小，反之，*比例越低，月供压力就越大。一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30％左右。

绍兴买房建议二、了解市场和价格

需要了解房价，名列前茅个方面是自己想买的房子的价格，另一个是自己目前暂住的这套房子的市场价格，可以通过实地考察或网上查询。

根据吉屋网数据统计，以下是绍兴市各区域房价表：

绍兴房价.jpg

绍兴买房建议三、考虑装修和税费等支出

其他一些有关费用问题也应该在考虑范围之内，如果购买的是毛坯房，那么装修费用是一笔大支出，因此在购房前就要将这一项列入购房预算之中。除了装修费用，还要考虑到日常的维修费用，虽然维修费用相对较低，但是零零总总的加起来也不是一笔小数目，所以较好还是准备一笔维修资金。

其次是税费，无论是购买新房还是二手房，其实税费在购房款中占有相当的比重，其中比较重要的几项税款有契税、房地产交易费、印花税等，这些税费加起来也不算是一个很小的数目，所以还是应当考虑进去，并提前预留好，换房子、买房子是一件很花费精力的事，应做好充足的准备，以免影响自己的生活。