绍兴大学城来了！近16万方商住地将于11月5日出让

来源：透明售房网绍兴站发布时间：2019-10-15 10:23:07

娄宫江区块

7月26日，越城区YC-17单元（娄宫江区块）控制性详细规划修改方案公示。娄宫江区块总共出让17个地块，其中涉宅地块9块，建筑面积共计574652.1㎡。涉宅地块容积率在1.2-2.5，相信在未来，这里将成为绍兴又一低密区块，再加上区块内含有2个商业地块（分别是YC-17-3地块和YC-17-8地块），建筑面积共51199.5㎡，区块价值无限。

绍兴大学城板块

娄宫江区块所在的区域，人文学术氛围和人居氛围浓厚。

从位置上看，该区块附近包含了绍兴大学、绍兴职业技术*、浙江邮电职业技术*、绍兴艺校等多个高等院校，又位于城市发展轴上，对城市稀缺、优质资源的占有率高。大学城板块应运而生。

2019年3月11日，文理学院*扩建规划图公布，“绍兴文理学院校园改造扩建工程领导小组办公室”正式揭牌。

2019年6月29日，绍兴文理学院改扩建正式开始，目前初阶段的改造已完成。

从交通上看，二环西路智慧快速路改造工程的确立，城市路网框架的拉升，将整个板块与其他较为成熟区块拉近距离；

从价格上看，相比时下热门但准入门槛比较高的镜湖新区，绍兴大学城板块周边还属于价值洼地，是当前行情下选择置业投资的良好选择点。

从商业上看，绍兴大学城板块周边有金帝银泰城和其他城南商圈组团。娄宫江区块内还有2个商业地块，为绍兴大学城板块加成。

依托于社会环境人文的优势和兰亭的稀缺城市景观资源，大学城板块区域内的居民将越来越感觉到板块发展带来的红利。

如果想在绍兴楼市寻找下一个价值“爆点”，这里会是不错的选择！

娄宫江东侧地块

今天，绍兴越城区娄宫江东侧地块挂牌，将于11月5日上午9时出让。该地块东至山阴路，南至地限线，西至娄宫江，北至杨绍线。建筑面积146353-154316平方米，起始总价116800万元，起拍楼面价7569元/平方米，容积率1.84-1.94，该地块规划居住用地兼容商业。

值得注意的是，娄宫江东侧地块内的A地块西北区域作为回购房区域，回购住宅总建筑面积约3万平方米，以幢为单位回购，回购房费用按建筑面积进行计算。

回购房价格为15000元/平方米，地下停车位为每只14.9万元，每套回购房配建地下非机动车库价格：有管道非机动车库800元 /平方米，无管道非机动车库900元 /平方米。

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