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绍兴越城区作为绍兴发展的核心区块，绍兴越城区房价也是受多方关注。目前绍兴越城区房价新房12524元/平米，二手房房价13873元/平米，本文主要跟大家分析一下绍兴越城区房价上涨原因，以及绍兴越城区下半年库存如何。
以下是吉屋网统计的近期绍兴越城区房价走势图：
以上绍兴越城区房价走势图中可以看出，不管是新房房价还是二手房房价都是呈上升趋势。绍兴越城区越城区作为绍兴发展的核心区块，交通基础设施体系日趋完善，道路规划不断，绍兴高铁北站位于 越城区内，从这出发到杭州只有20*的时间，80*即可到达上海，可谓地理位置优越，交通便捷，此次绍兴越城区房价持续上涨，也是城市价值的爆发。
另外一个绍兴越城区房价上涨的原因就是棚改，小编整理近期绍兴规划时发现，绍兴越城区的棚改力度相比还是比较大的，2018年绍兴市棚户区改造项目名单中，绍兴越城区占绝大部分。近日，浙江省住房和城乡建设厅公布《浙江省2018年度棚户区改造计划开工项目清单（名列前茅批）》，共124个项目，其中绍兴54个。绍兴54个项目当中，绍兴市越城区占29个，这就是绍兴越城区房价的影响因素之一了。
绍兴越城区下半年还有库存吗？
| 绍兴越城区城东主要楼盘库存 | ||
| 楼盘名 | 产品类型 | 剩余套数 |
| 恒大御景湾 | 高层 | 1266 |
| 保利迪荡湖壹号 | 多层，排屋 | 181 |
| 碧桂园运河宸章 | 高层，叠拼 | 804 |
| 城东区域库存总计 | 3251套 | |
绍兴越城区城东目前库存主力为保利迪荡湖壹号、碧桂园运河宸章以及恒大御景湾这三个项目，总库存约3250套。碧桂园运河宸章在5月底已经开过盘了，据简单统计，目前剩余库存804套，其中高层房源640套，叠拼164套，预计7月中旬将加推7幢高层房源。而预计本月底头次开盘的保利迪荡湖壹号规划总户数1181套，其中多层房源907套，排屋274套；恒大御景湾规划12幢纯高层房源，共计1266套房源，也是打算7月中旬入市。城东除了以上几个项目，红星美凯龙6月5日以总价4.3亿元拿下的皋埠镇商 住地块，总建筑面积近13万方，同样将为未来城东的市场增加一定的房源。
| 绍兴越城区城南主要楼盘库存 | ||
| 楼盘名 | 产品类型 | 剩余套数 |
| 恒大珺睿府 | 高层 | 1500 |
| 祥生尚贤府 | 高层 | 1300 |
| 融创越州府 | 多层，叠排，合院 | 854 |
| 大家阳光里（二期） | 多层，高层，排屋 | 345 |
| 天工名爵府 | 洋房，叠排 | 204 |
| 南池鉴园 | 多层 | 120 |
| 越贤府 | 排屋 | 47 |
| 御香园 | 排屋，合院 | 40 |
| 城南区域库存总计 | 4410套 | |
绍兴越城区城南区域目前在售或即将入市的项目较多，总库存量大约是4400多套。区域内恒大珺睿府、融创越州府以及祥生尚贤府库存量较多；恒大珺睿府和祥生尚贤府均为纯高层项目，其中恒大珺睿府库存剩余约1500套，祥生尚贤府1300套左右。融创越州府下半年即将推出的二期房源包括多层710套和排屋、合院144套，共计854套，三个项目库存就占据城南总库存的83%。除此之外，大家阳光里二期、天工名爵府、越贤府和御香园都还有不多的房源准备下半年上市。
以上就是小编整理的绍兴越城区房价走势分析，以及绍兴越城区目前库存信息了，更多消息可以进入吉屋网绍兴站进行查看。
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越城区约25000元/平米
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