一周楼市快报|杨汛桥13个地块即将入市，全国房贷利率连涨18个月！

来源：吉屋网发布时间：2018-07-16 15:21:53

在刚刚过去的一周，绍兴楼市都发生了什么？绍兴吉屋品牌栏目《一周楼市快报》从入市新盘、证件情况、城建规划、楼市动态、价格、土地市场等几大方面，为您全面梳理过去一周吉屋绍兴楼市热点。

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一、规划曝光

1、2018绍兴马拉松启动在即，柯桥1.7亿元启动城市景观提升！

去年11.11，绍兴马拉松名列前茅次举行，2018绍兴马拉松举办在即，初步定于十月下旬举行。为了迎接2018绍兴马拉松的举办，柯桥花费1.7亿元启动城市景观提升，目前启动2个景观提升工程，分别是：柯桥城区城市景观提升工程以及柯岩区块城市景观提升工程。

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2、皋埠的东林村即将拆迁

绍兴拆迁又有新消息：皋埠的东林村即将拆迁，征收报告已经公示啦！

本次绍兴拆迁范围东至中芯国际项目围墙，南至东林村河流、田野，西至凤鸣路、笄山工业园，北至临江路。本次绍兴拆迁征收补偿实行货币补偿安置，全部都是货币安置！货币补偿比准价确定为每平方米9100元，签约期限为2018年7月20日起至7月29日止。

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3、城南街道外山村即将拆迁

【时间】2018.7.9

【进度】确权确户公示

为确保此次城南街道外山村拆迁工作顺利开展，区城改办征迁处与城南街道全力配合，科学制定方案，征迁处工作人员更是加班加点，不分昼夜开展工作。在圆满完成各项前期工作基础上，外山村于2018年7月9日对整村确权确户情况进行为期5天的公示，公示完毕后，下一步将进行预签约。

4、柯岩街道蓬山村

拆迁范围：蓬山村范围内的住宅、非住宅等房屋及附属物（具体以拆迁红线为准），总计征收房屋建筑面积约为9万平方米。

拆迁期限：2018年8月1日起至2018年8月30日止

总用地面积92000平方米，住宅建筑面积约32000平方米，非住宅建筑面积约60000平方米，原则同意按此红线范围拆迁。

5、原颐高广场二期地块规划有更改！

近日，绍兴市规划局公示越城区三个单元控制性详规，绍兴原颐高广场二期地块（越城镜湖曲屯JH-11-21地块）改为商住用地。下面下边为大家详细介绍一下本次绍兴规划信息。

原颐高广场二期地块（越城镜湖曲屯JH-11-21地块）位置：

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1、杨汛桥13个地块即将入市！

以下是杨汛桥13个地块详情：

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2、袍江G33-2号地块即将拍卖！

袍江G33-2号地块位于世纪街以南，具体位置是东至越秀路，南至河流，西至河流，北至世纪街。

据可靠消息称，袍江G33-2号地块为商住用地，地块总面积为49亩，以下是袍江G33-2号地块的的地理位置：

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三、楼市热点

1、全国房贷利率连涨18个月

数据显示，6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，环比5月上升0.71%，为2017年1月以来连续18个月上涨，同比去年6月首套房贷利率4.89%，上升15.34%。

以*新全国首套房贷平均利率5.64%贷款100万元、30年等额本息还款计算，总支付利息约为107.50万元，要比去年同期累计多还16.7万的利息。

在35个监测城市中，首套房贷平均利率较低仍为上海，而哈尔滨、郑州、武汉、东莞4城则突破6%。

2、棚改货币化安置不会停

7月12日下午3时，住建部在吹风会上表示，要因地制宜地推进棚改货币化安置。

住建部明确表示，对于商品住房库存不足，房价上涨压力较大的地方，应有针对性地及时调整棚改安置政策。商品住房库存量较大的地方，可以继续推进棚改货币化安置。

要进一步合理界定和把握棚改的范围和标准，不搞一刀切、不层层下指标、不盲目举债铺摊子。