绍兴房价走势*新消息_未来绍兴房价上涨动力削弱！

来源：吉屋网 2018-09-05 14:56:06

绍兴买房交流群-59群（341）

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绍兴房价走势*新消息：绍兴房子到底还有没有机会？从购买力判断绍兴房价上涨的动力是减小的。绍兴房价走势分析，未来绍兴房价到底何去何从？

如果我们先从购买端的货币面分析，在货币安置化的权限收归国开行总行，那么往后看三年，这一块儿的棚改货币化安置资金是受限的，从大力搞货币安置到大力搞实物安置，这对未来绍兴房价的推动是不可现同日而语的。

无论从常住人口增速，还是空置率来看，未来绍兴房价走势都是不容乐观的，三四线及以下城市的人口增速一直处于0.3%左右，远低于全国人口平均0.5%的增速，也远低于一线城市和二线城市的人口增速；另外三四线城市房屋空置率已经到了14%附近，这已经是国际通行的空置危险区。

所以，缺乏人口支撑和货币支撑的这些城市二手房流动性很容易丧失，现在大量房屋中介消失关门，并不稀奇，并且这种情况未来都有可能会越演愈烈。

我们如果换个角度想想，过去由于三四线城市房地产的过度投资、拉动地方房地产的库存攀升，但年轻人口及资源却涌入一二线城市，导致房地产库存高，去化周期长，这个本质原因并没有解决，而是从新房市场转移到了二手房市场。

房子还是那么多，城市人口还是那么多。说的更通俗点，供应依旧那么多，只不过“房东”变了而以。

融创越州府