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最近，李嘉诚5折甩卖东莞楼盘的新闻传得沸沸扬扬。很多人猜测，是不是这位地产大佬预见了楼市还要加速下行，所以才大甩卖？其实，李嘉诚的行动并不是单一的卖出或买入，而是一个动态的调仓过程。他并非不看好楼市，而是一直在做优化，将不够优质的资产置换为更优质资产。这也是我们普通人可以学习的地方。
楼市调整既是危机也是机遇。房价下跌给了很多人买得起的机会，再加上门槛放松，又给了很多人置换的机会。对于亏损的房产，建议早点出掉，不然资金放在房子里动不了，还要还利息，等于两头在亏。至于具体的房价，要根据房源情况和市场行情来定。
针对读者提出的问题，如果柯西雍容华府和大越府的房子都在同一小区，且地段相近，可以考虑置换。但要注意楼盘品质和居住体验的差距，不要因为置换而降低了生活质量。钱杨新城目前库存较大，不推荐购买，但如果有特殊原因需要自住，可以选择离单位近一点的区域，比如钱清杨汛桥，然后选离地铁站点近一点的项目。
对于学区房的选择，洋房比高层更值得入手，而户型越怪越难卖。在目前的行情下，140㎡户型是比较受
最后，关于柯桥25万的安家补贴，在兰亭福全附近购买房产时，可以选择离工作/家庭近一点的项目。具体选择哪个项目，可以根据个人需求和项目的配套设施来决定。
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